官方回收！南京2幅优质地块释放

近日，南京市规划和自然资源局江宁分局发布公告，南站、百家湖片区两幅地块被收回，或将有重大项目落地。

江宁开发区菲尼克斯路以南、双龙大道以东地块

9月24日，关于收回南京市江宁区交通运输局国有建设用地使用权的公告发布，据显示，2013年3月南京市江宁区交通运输局以划拨方式取得位于江宁开发区菲尼克斯路以南、双龙大道以东地块的国有建设用地使用权，划拨用地面积为2922.1平方米；划拨决定书编号：3201212013HB0020。根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条规定，经南京市江宁区人民政府批准，收回南京市江宁区交通运输局上述国有建设用地使用权，收回土地面积为2922.1平方米。

地图显示，该地块位紧邻双龙大道和地铁1号线百家湖站，一路之隔就是景枫中心、江宁金鹰、百家湖1912，周边还有南京菲尼克斯电气有限公司、海康威视南京研发楼等产业园区。

据悉，早在2019年12月份，该地块就已经亮相推介会该，为商办性质用地。

有网友推测，百家湖高端商业街区项目或将落户于此。9月23日，2025南京金秋经贸洽谈会中提到，江宁签约了一个100亿元项目，即百家湖高端商业街区项目。该项目将打造国际高奢品牌旗舰店、全域首店，建设高星级酒店、新标杆级办公空间等集聚区。结合本次收回的地块信息来看，这个百亿项目很大可能将选址于此。

江宁区东山街道宏运大道以北地块

9月22日，关于收回南京铁路建设投资有限责任公司国有建设用地使用权的公告发布，据显示，2014年4月南京铁路建设投资有限责任公司以划拨方式取得位于江宁区东山街道宏运大道以北地块的国有建设用地使用权，土地登记面积为73502.96平方米，土地证号为宁江国用（2014）第08874号。根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条规定，经南京市江宁区人民政府批准，收回南京铁路建设投资有限责任公司上述部分国有建设用地使用权，收回土地面积为15552.81平方米。

南站片区又一幅宝地释放，或将为片区带来新配套。