12月15日，《南京市雨花台区城市更新专项规划》出炉，雨花台区13个更新规划单元曝光，或将迎来大变样。13个片区范围约25.7平方公里，主要包括旧居住用地、低效工矿及仓储用地、低效商业服务业用地、其他更新用地。
旧居住用地
约1.7平方公里，主要涉及居住环境改造需求集中的区域，以保障老旧小区、城中村等房屋安全及完善社区配套为核心，重点补足设施短板，提升人居环境品质。
低效工矿及仓储用地
约13.5平方公里，主要涉及工业、仓储以及科研用地等使用效率较低的区域，推动制造业高端化、智能化、绿色化发展，促进制造业与文化创意、科技服务等融合发展，切实保障实体经济发展空间。以培育和发展新质生产力为导向，支持建设科技企业孵化器、加速器、众创空间等创新平台，为城市发展注入新活力。
低效商业服务业用地
约1.4平方公里，主要涉及商业、楼宇等功能发展诉求集聚的区域，以推动各类老旧商业区拓展功能、错位发展和迭代升级为主导，强化个性化、高端化的消费场景创新，促进产业提质增效。
其他更新用地
约9.1平方公里，强调与城市发展功能的有机融合，挖掘用地发展潜力，完善城市功能配套，优化地区空间布局。
根据更新对象类型、产权处置方式、物质空间处置方式和使用功能变化情况等方面，分为保护修缮、整治改善、改造提升、拆除重建四种更新方式。
目前，雨花已有部分片区城市更新已经启动。
12月10日，南京医药（600713）发布公告，其全资子公司及控股子公司位于雨花台区窑岗村33、35号的两处房产土地被依法征收。公告显示：此次征收涉及土地使用权面积34709.49平方米，房屋建筑面积20644.33平方米，补偿总额达29444.67万元。
2024年6月，雨花官方曾发布过《长虹路片区一期城市更新改造项目(第一批次)国有土地房屋征收补偿方案公告》，从当时公示范围来看，此次征收的南京医药二级子公司部分房产正在其中，此次征收意味着《长虹路片区一期城市更新改造项目（第一批次）国有土地房屋征收补偿方案》正式落地。
征收范围位于南京市雨花台区：西营村165号、西营村174-181号，窑岗村33、35号，西营村166号，西营村183号，西营村186号，西营村182号，西营村181号。范围内涉及居民143户，工企单位8家，房屋建筑面积70786.08㎡，土地使用面积116182.01㎡。
长虹路片区靠近雨花虹悦城，周边有上铁淮风晓月、亚东观云国际等项目，待拆迁完成后，雨花或将释放一块“黄金宝地”。
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