拟建6栋6-8F住宅！城南洪家园迎四代宅

12月22日，杭州北谷城南洪家园G45地块规划出炉：项目拟建6栋6-8F住宅，其中4栋8F洋房，1栋6F洋房，1栋7F洋房，户户有露台，4栋楼首层架空。

该项目位于南京市秦淮区，地块东至大明西路，西至龙蟠南路(内环东线)，南至永乐路，北至宏光厂(513 厂)。规划用地性质为R2二类居住用地用地面积约 15974.18 平方米，1.01<容积率≤1.2，建筑高度≤35 米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

拟建项目规划设计方案总建筑面积约 3.11 万平方米，其中:地上建筑面积约 2.17 万平方米，主要功能为住宅、物业服务用房、居家社区养老服务用房及其他配套用房；地下建筑面积约 0.94 万平方米，主要功能为人防设施配建停车库、非机动车库及其他配套辅助设施。

11月7日，杭州北谷底价拿下城南洪家园G45地块，总价3.91亿元，成交楼面价20397元/㎡。

项目位于配套成熟的老城南洪家园片区，地块周边为春光里、风光里、霞光里、晨光新苑等老旧小区，2公里内可达老门东历史文化街区与雨花台国家级风景名胜区，周边教育资源丰富，有秦淮实验小学、南京市第十八中学等多所优质学校，地块北侧为规划商业及商办用地，南侧为现有绿国万象都荟、宜家家居以及在建永乐社区中心，西侧为在建12万平方米的佰汇广场，丰富的商办为周边居民提供便利的配套服务。地块距地铁3号线卡子门站不足500米，西侧及北侧为城市快速路内环东线及内环南线，地块与市内外联系便捷，出行十分便利。周边享受优质医疗资源，有南京市中医院等。