央行官宣：利率，还要降！

刚刚，央行官宣：下调政策利率、结构性货币政策工具利率和个人住房公积金贷款利率！

2026年中国人民银行工作会议1月5日—6日召开。会议提到坚持专业务实精准，适度宽松的货币政策发力显效。强化中国人民银行政策与市场关切的交集度和针对性，及时推出一揽子货币政策，综合运用降低存款准备金率、公开市场操作等多种货币政策工具，保持流动性充裕。下调政策利率、结构性货币政策工具利率和个人住房公积金贷款利率，促进降低社会综合融资成本。强化货币政策执行和监督，完善利率自律管理。不断完善货币政策框架，引导货币市场利率围绕政策利率更平稳运行，加强市场沟通和预期引导。

此外，值得关注的是，高盛最新宏观展望报告也给出同步预判：预计中国央行将在一季度启动“双降”，包括一次50个基点的降准和一次10个基点的降息，三季度还将跟进一次10个基点的降息。尽管第三方机构预测仅供参考，最终政策落地仍以官方公告为准，但结合央行定调与市场研判，降息动作最迟有望在一季度落地。

这也意味着2026年南京的住房公积金贷款利率、房贷利率还要降！目前，南京公积金利率首套为2.6%，二套为3.075%；南京首套房贷利率为3%（LPR-50BP）；二套房贷利率为3.3%（LPR-20BP），均为历史最低水平。