自去年传出拆迁消息以来，备受关注的国家医学中心项目——江苏省中医院科教大楼近日再迎新进展：被列入2026年江苏省重大项目，有望在今年内取得实质性突破。
01
现场实探：沿街店铺关闭，等待拆迁
江苏省中医院科教大楼位于汉中路129号，紧邻金鹰三期，南至石鼓路，西至小锏银巷，东至螺丝转弯。
该项目作为争创国家医学中心的主要项目载体，将建设高水平临床科研平台、临床研究型病房、名老中医药专家传承工作室、中医药高级人才培养中心及国际交流中心等，建安费用投资约10.2亿元。
去年8月，江苏省中医院科教大楼所在的地块曝出拆迁的消息，如今，该项目进展如何？1月13日，西祠房产实探该项目带来最新进展。
西祠房产在现场看到，江苏省中医院科教大楼所在的沿街店铺几乎全部闭店，被贴上封条，拆迁工作目前还暂未启动。
位于该地块内的江苏卫生健康职业学院，已于去年8月发布公告，变更其医学继续教育中心的办公地址。西祠房产近期实地探访发现，学校门口已不见学生进出上课，结合此前公告信息，校区很可能已完成搬迁。
02
已完成设计招标，先期投入10亿元
江苏省中医院科教大楼自选址确定以来，进展神速！
2025年4月，随着《南京市主城区（城中片区）控制性详细规划-秦淮老城单元》的发布，江苏省中医院科教大楼选址确定，所在的地块性质由商办用地调整为医院用地。规划明确，为推进创建国家医学中心项目落地，支持我省中医事业发展，高效集约利用新街口地区土地，建设单位拟选址在省中医院本部附近小锏银巷地块新建1处国家医学中心。
此外，规划还披露：该地块内南部为已征收完成的棚户区及危旧房，北部为现江苏卫生健康职业学院。
2025年6月，江苏省中医院科教大楼启动建筑方案设计招标。
招标文件介绍：用地面积为8451.98平方米，总建筑面积7.79万平方米，建安费用投资约10.2亿元。
江苏省中医院新建科教大楼作为争创国家医学中心的主要项目载体，按照国家医学中心建设要求，主要建设高水平临床科研平台、临床研究型病房、名老中医药专家传承工作室、中医药高级人才培养中心及国际交流中心等功能用房，配套相关科研、医疗设备。
2025年8月，江苏省中医院科教大楼项目正式通过全要素条件审批。根据已核发的建设项目规划条件，该项目在设计与建设过程中需遵循多项具体要求，主要集中在历史保护、空间协调等方面：
历史建筑保护与利用：需做好南京助产学校旧址的保护展示与适度利用。可结合整体空间布局进行保留改造设计，延续其真实历史信息与价值，并与周边街巷空间相协调。
建筑形态与公共性控制：建筑底层应架空并向公众开放。临汉中路第一界面（距用地红线30米范围内）的建筑高度应控制在55米以下。
江苏省中医院科教大楼后续进展如何，西祠房产将持续关注。
苏公网安备 32010602010879号