刚刚，《南京市2026年经济社会发展重大项目名单》正式发布，今年南京共安排重大项目516个。其中，实施项目479个，前期项目37个。
37个前期项目中包含一批停滞多年的项目，有望在今年破冰重启。2026年，南京城建继续发力！
01
搁置20年！南京一批老项目重启
万锦汇、熊猫二期、新街口商务商贸大厦、虹桥新城市中心二期等一批搁置多年的产业类项目上榜，被列入前期项目，有望重启！
万锦汇
万锦汇即江苏饭店地块。2006年8月，江苏融德置业以底价8000万元摘得NO.2006G33江苏饭店地块，地块临近夫子庙，拟建成南京紫合国际广场项目，投资总额10亿元。
此前该项目因拆迁问题，一直迟迟没有进展。江苏融德置业有限公司的100%股权及相关债权于2023年底和2024年曾两次在上海联合产权交易所挂牌转让，但未成功出让。2024年11月，西祠房产曾实探该地块，目前被用作内部停车场以及垃圾处站。>>>搁置18年！南京新街口又一综合体遭转让！挂牌价23.8亿
熊猫二期
熊猫二期位于西安门，即老熊猫厂地块。该地块拟建熊猫中央广场，土地总面积约12万平方米，规划总建筑面积约58万平方米，拟打造成为集研发、办公等为一体，定位高端的总部型、综合性区域。地块内的中电熊猫集团、熊猫电子集团等公司的总部大楼、钟山颐府等已经投用交付，而B地块一直没有开发，已晒地16年。
去年5月，该项目启动了考古工作。>>>突发！南京西安门又考古！地块已沉睡15年…
新街口商务商贸大厦
即原新街口苏宁地块，2007年被苏宁置业以1000万底价拿下，却迟迟没有开建。2022年，该地块被曝已被官方收回，规划为新街口商务商贸中心地块。>>>荒废十几年被回收？河西、新街口两大地标“凉凉”在去年9月南京金秋经贸洽谈会上提到，拟招引相关企业参与投资建设，打造区域高端商业。
虹桥新城市中心二期
项目位于三牌楼，紧邻虹桥新城市中心，由南京新城市商业置业有限公司开发 ，打造集商业、商务、高档公寓和五星级酒店等诸多功能于一体的大型综合性商业地产项目。
据网传规划显示，二期地块占地面积约38980㎡，预计地面建筑面积约97450㎡，地下面积19490㎡，商业部分总体量达到11万方。按照前期规划，将建成地下负一层、地上五层的商业体。
02
南京一批民生工程，加速落地
锦文路过江通道及接线、江心洲中部夹江通道、南京禄口国际机场三期工程、地铁4号线三期、中国医学科学院皮肤病医院麒麟院区等基础设施和社会民生类工程也被列为前期实施项目，有望在今年迎来实质性进展！
锦文路过江通道及接线
锦文路过江通道工程项目总投资214.96亿元，路线全长13.98公里，连接江北桥林新城与江南江宁滨江新城，是继南京长江大桥之后的南京第二条双层过江通道、南京首座双层公路桥，是南京都市圈环线高速G9904的重要节点；是主跨2186米的双塔三跨吊双层钢桁梁悬索桥，建成后将位居同类桥型中世界第一。
2025年3月，锦文路过江通道工程进入选址实地勘探工作；2025年7月，锦文路过江通道工程航评报告顺利通过部审；2025年9月，锦文路过江通道工程通过洪水影响评价审批申请，同意《南京市锦文路过江通道工程涉河建设方案报告（报批稿）》提出的拟建工程涉河建设方案。
江心洲中部夹江通道
项目拟采用不低于双向四车道（计划双向六车道）的设计，全长约1.5公里，起自中新大道—民安街交叉口，上跨棉花堤路，止于河西大街—扬子江大道交叉口，跨江段采用桥梁方案。
1月8日，在2026年建邺区两会政府工作报告上，明确了力争今年开工建设江心洲中部夹江通道。
南京禄口国际机场三期工程
南京禄口国际机场三期工程，总投资约500亿元，在禄口机场现状第二跑道南侧建设3600米长第三条远距离跑道及相应滑行道系统。在现状T1、T2航站楼西侧建设64万平米T3航站楼及相应站坪，结合T3航站楼建设综合换乘枢纽，满足宁宣高铁、宁扬宁马城际、机场快轨、S1线地铁与机场旅客便捷换乘。
据2026年江苏省交通运输工作会议消息，“十五五”期间，江苏将重点推动南京机场三期工程项目尽早开工、加快建设。其中，2026年推动南京机场三期工程争取获得可研报告批复、南通新机场项目争取完成可研报告报批。南京机场三期工程预可研报告于2025年8月获得民航局行业审查意见、11月上报国家发改委审批。
南京4号线三期工程
在南京地铁三期规划中，4号线三期工程共有东西两段：
4号线三期西段：线路起于4号线二期珍珠泉站，至南京北站枢纽北侧的余家营站，全长约7.6km，均为地下线；设站4座，新建停车场一座，主变电所一座。
4号线三期东段：线路起于4号线一期终点站仙林湖站，终到华侨城东站，全长约6.3km，设站4座。
去年9月，南京地铁官网发布“规划4号线三期工程前期方案研究及配套专题报告项目D.004.3-XY01标招标公告”。南京地铁表示：“本次规划4号线三期前期方案研究及配套专题报告项目招标，主要是为了配合国铁南京北站枢纽工程的轨道交通引入和片区规划发展需要做前期深入研究。”这也意味着，4号线三期工程西段有望先行启动。
中国医学科学院皮肤病医院麒麟院区
项目位于麒麟科创园东片区青龙大道以西、苏瑞路以北；周边有启迪科技城、南京麒麟智慧园、麒麟人工智能产业园等园区，建设规模达305000平方米。
去年9月，项目用地预审与选址已正式通过。>>>重磅审批通过！南京国家级项目选址落定！规模直接扩大一倍
此外，值得一提的是，南京三江学院新校区、中大医院迁建工程等搁置多年的项目已被列为实施项目，进展神速！
南京三江学院新校区
三江学院新院区位于江苏软件园吉山基地内，靠近地铁1号线正方中路站。
三江学院校区迁建工程总建筑面积77.3万平方米，其中：各类校舍建筑面积68.9万平方米，包括教室、实验实习用房、院系及教师办公用房、图书馆、学校行政办公及会堂、室内体育用房、学生及教师宿舍、师生活动用房、食堂及后勤附属用房等；地下建筑面积8.4万平方米，主要为地下车库（包括人防面积）。项目总投资605828.4万元，其中，建设工程费用434872.9万元、工程建设其他费用77366.5万元、预备费用25612万元、财务成本67977万元。项目建设工期为27个月。
1月16日，在三江学院2025年度工作述职大会中，理事长、党委书记封超年作总结讲话，其中关于三江学院新校区提及两点。一是2025年学校完成了新校区建设立项和相关工作；二是2026年“全力推进新校区建设”列为学校三件大事之一。
中大医院迁建工程
中大医院中大医院迁建工程即中大医院江北新院区，位于江北高新，紧邻S8号线信息工程大学，周边有盘龙山庄、桃湖里花园等项目。公开报道显示，该医院总占地面积265亩，总建筑面积50万平方米，总设置床位2500张，项目总投资约60亿元，新院区建成后将作为中大医院的主院区。
根据规划，中大医院江北新院区分两期建设，一期总建筑面积约30万平方米，建设内容主要为门诊部、急诊部、医技科室、1500床住院部、行政管理、单列用房、保障系统用房、院内生活保障、部分科研教学、设备用房、地下停车库等。一期项目建成后将投入运营1500张床位。
2025年12月，中大医院龙王山院区项目工程重新公示，项目最快预计将于2027年建设完成。
苏公网安备 32010602010879号