栖霞爆发！23幅地今年将出让！涉及仙林、燕子矶、栖霞山、新尧新城等

时间：2021-03-25 来源：西祠房产

继昨日今年南京首场土推会——雨花台区土推会后，今天下午，栖霞土地招商推介会举行。会上51幅地块亮相，其中今年将有23幅地块计划出让，面积达110.18公顷，涉及新尧新城、迈皋桥、燕子矶、经开区、仙林大学城等板块，涵盖商业、住宅、商办等性质规划用地。宅地拟为4月、7月、10月上市。

现场看点

1、燕子矶新城规划人口约30万人。新城范围规划三条地铁线，目前地铁1号线北延线、6号线、7号线已全面开工建设，共9个站点，预计2023年左右相继通车。

2、燕子矶新城共规划布局中小学、幼儿园46所，目前已建成及在建学校22所，规划将新增学校24所。

3、燕子矶配套优先。燕子矶体育公园目前已开工建设，计划2023年左右投入使用；燕子矶新城综合医院计划2021年开工建设，预计2024年左右投入使用；华润华发万象天地，预计2022年12月底开业。

4、栖霞山片区打造栖霞山非遗文创小镇、邮轮码头项目、龙山度假片区、何家山颐养板块等。龙山片区，规划建设用地总面积57.52公顷，其中其他建设用地约18.99公顷、旅馆用地约21.89公顷、二类住宅用地15.98公顷，幼托用地约0.66公顷，引资项目包括山水生态公园、高端休闲度假酒店、文旅综合项目等。

2021栖霞区重点出让地块招商推介土地信息

此外，还有28幅招商产业地块，涵盖商办、商业、科研、社区中心、娱乐康体等规划性质，面积达97.42 公顷。

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新尧新城

新尧新城位于南京市主城的北部，北至栖霞大道，南至312国道，西邻绕城高速，东至仙新路，总面积约为11平方公里。该地区交通便捷，目前地铁7号线、仙新路过江通道在建。

新尧新城共3幅地块亮相，均为商办用地，总出让面积8.47公顷，预计今年12月上市。

3幅地块均位于栖霞商务区组团，功能定位为栖霞区商务综合发展区、商贸特色集聚区，重点发展商务办公和汽车专业市场及配套产业。

目前板块在售楼盘有苏宁世茂璀璨云著、江悦润府、紫樾府、融信青澜、南京恒大云玺华庭、弘阳栖尧美著、栖霞鲁能公馆。

花卉市场地块

王子楼东地块二

宏大市场地块

迈燕平台

迈燕平台2幅地块亮相，均为住宅用地，总出让面积3.58公顷。其中新城尚座南侧地块计划今年4月上市，兴卫村南侧地块预计今年10月上市。

兴卫村南侧地块

该幅地块北侧临近在建地铁7号线丁家庄站和在建的市妇幼保健院丁家庄院区、丁家庄城市综合体项目等大型公共生活配套。

新城尚座南侧地块

地块位于红山路以东、月苑南路以北的居住生活片，北侧为燕子矶新城，南侧临近铁北红山新城，周边有住宅小区林立，居住氛围十分成熟。

栖霞山管委会

栖霞山管委会共4幅地块两幅，2幅宅地、1幅商办、1幅商业，总出让面积30.43公顷，计划陆续于今年7月、10月、11月上市。

工农路以西22#地块

工农路以西24#地块

戴家库地块

栖霞门厅地块

燕子矶新城

燕子矶新城地处南京主城北部滨江地区，规划总面积约18.8 平方公里，规划人口约30万人。新城范围规划三条地铁线，9个站点，目前地铁1号线北延线、6号线、7号线已全面开工建设。

燕子矶新城共5幅地块亮相，总出让面积22.05公顷，包含1幅商住、1幅住宅、2幅商办，1幅商住商业，计划将于今年7月上市。

目前燕子矶新城在售的楼盘有宝能滨江府、万象天地四季、万科燕语光年、燕熙台，房价约3.2-3.9万/㎡。

经五路东侧枣林地块（二热电厂南侧）、松花江路南侧地块（二热电厂南侧）

燕子矶老镇地块

古渡街北侧地块（滨江商务区二期）、观音街北侧地块（滨江商务区二期）

马群街道

马群街道一幅地块亮相，出让面积8公顷，用地性质为老年公寓、商业地块。

明外郭南湾营商业地块

南京经开区

南京经济技术开发区为国家级经济技术开发区，规划范围217平方公里，随着“三区、一城、四板块”目标定位的规划提出，如今海港经济核心区、应用创新示范区、文旅融合领航区、现代化绿色人文之城和新港板块、栖霞山板块、液晶谷板块、龙潭板块已成型，是长三角区域经济的重要组成部分、世界级光电显示产业基地和国家级长江航运物流枢纽。