继军人俱乐部、青春广场后，湖南路最后一个“意难平”——绿地紫金中心商办也迎来好消息！刚刚官宣：项目不仅将落地江苏首店，停工多时的B地块也有望复活。
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绿地集团官微消息，4月28日，在南京市鼓楼区“资产焕新 城市赋能”主题推介会上，南京绿地紫金中心项目与京东集团、江苏省建集团分别签署合作协议，落地两大重点项目。
据介绍，此次签约的京东五星城市未来体验店为江苏首店，将汇聚3C家电、家居家装等超10万款科技潮品，融合商品展示、场景体验、会员服务等多元功能，打造沉浸式消费空间，与此前签约的首店品牌形成矩阵，激活商圈消费势能。
而与江苏省建集团的签约，将全面提速绿地紫金中心B地块的建设进程。作为项目整体规划的重要组成部分，B地块定位为鼓楼湖南路核心地标级高端综合体，依托双地铁区位优势，将打造与已建成的住宅、公寓、商业板块形成功能互补的业态载体，构建完整的城市综合体生态。
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绿地紫金中心位于湖南路，由南京绿地锦峰置业有限公司开发建设。该项目地块于2016年被绿地以80.6亿元竞得，在规划之初就肩负着带动整个湖南路商圈提档升级、重回城市商业副中心地位的重大使命。湖南路近70万方改造工程中，绿地紫金中心就占了50万方体量，是商圈改造中的龙头项目，于2017年正式开工。
被给予厚望，却命途多舛，绿地紫金中心部分商办配套进展缓慢，8年还未建成。
项目分为A、B、C、EFG四个地块：
A地块用地性质为商住混合用地，高度120米，由三栋高端品质住宅组成；
B地块用地性质为商办混合用地，高度150米；由2栋超高层甲级写字楼、3万方大型地上商业中心及两层地下商业组成；
C地块用地性质为商办混合用地，高度100米。由超2.5万方大型商业、一层地下商业、一栋公园豪宅及两栋五星级酒店式公寓组成；
EFG区域为地下商业街区，地上部分则是西流湾公园。
据悉，位于绿地紫金中心A、C地块的住宅、公寓已陆续交付，C地块的购物中心暂未开业。据最新消息，除了京东电器城市旗舰店江苏首店外，项目还与拾叁唐LIVEHOUSE江苏首店等核心主力店以及多个优质头部品牌达成深度合作意向，构建起覆盖零售、餐饮、娱乐、体验的全业态潮流商业矩阵。当前项目正加快落实品牌签约与进场筹备，各项筹开工作有序推进，计划2026年全面开业。
△实拍于2025年12月
EFG地块上将完成青春广场的复建。4月24日，青春广场一期工程施工中标结果出炉，工期为199日历天，项目开工指日可待。
而B地块的商办综合体却一直停滞不前，尚未有建筑出地面。随着此次与与江苏省建集团的签约，B地块有望加速复活。
△绿地紫金中心B地块（航拍于2024年9月）
绿地紫金中心后续情况如何，西祠房产将持续关注。
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