今年3月，西祠房产报道了曾经的江北潮流地标——浦口MS慕斯荟疑似倒闭，或将改造成酒店。（前情回顾：浦口慕斯荟，凉了？传1.2亿甩卖无人问津）
3个月过去了，浦口MS慕斯荟现状如何？
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歇业改造
昔日潮流地标“变身”酒店
浦口MS慕斯荟正在进行升级改造，或将改造成为亚朵酒店。
据西祠房产最新实探，浦口MS慕斯荟大部分外立面已被脚手架和绿网遮挡，大部分商家已经歇业，部分一楼商铺已被施工工人改成临时“工棚”。
目前，仅剩一楼便利蜂、星巴克等商家还在营业。
商场门口堆放着砖块、水泥等建筑材料，部分墙体已被敲碎，内部存放着大量建筑垃圾，施工工人正在施工。
张贴在商场门外的公告显示：“由于我商场内部构造原因，本商场将于2021年3月31日正式停业闭店，并将重新升级改造。”落款为南京东瑞房地产开发有限公司。
那么慕斯荟将要升级改造成什么？据现场施工人员称：“后面要改成酒店了。2楼以上都是酒店，1楼会有一些商业。”
该商场的物业工作人员则透露：“商场改成亚朵酒店。”
亚朵酒店品牌旗下分为中端、中高端、高端、豪华四条产品线，旗下产品有亚朵酒店、亚朵轻居 、亚朵S酒店 、A.T.House等。据悉，亚朵酒店目前正在冲击美股上市，招股书披露其现金流较为吃紧。
最终慕斯荟将改造成为亚朵酒店下面哪一种产品系？让我们拭目以待。
截图来源：亚朵酒店官网
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拖欠物业费超460万元
慕斯荟开发商被强制执行
浦口MS慕斯荟位于位于长江隧道口，紧邻南京工业大学，共4层，商业体量近2万方。
2012年6月，江苏元创投资有限公司旗下子公司南京东瑞房地产开发有限公司（以下简称“南京东瑞”）通过竞买取得位于浦口区江浦街道工业大学南大门东侧地块，并将在该地块建设综合体。其中办公部分为紫晶龙华广场，商业部分即为浦口MS慕斯荟。
2014年，紫晶龙华广场领取销许上市销售，2016年，浦口MS慕斯荟正式开业。据悉，该项目引入的物业为银城物业。
项目虽处江北核心区旁，但运营情况却看似并不理想。南京东瑞因拖欠物业费超460万，被南京银城物业服务有限公司第一分公司（以下简称“银城物业”）一纸诉状告上法庭。
据裁判文书显示，银城物业自2016年至2019年期间，向紫晶龙华广场和慕斯荟提供了物业服务，而南京东瑞逾期支付相应的物业服务费用，欠款高达4630401.68元。值得一提的是，南京东瑞收到法院传票后，拒绝出庭。
据企查查显示，目前，南京东瑞已被列为被执行人，恢复执行标的为2234232元。
截图来源：企查查
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