招商操盘！江核新添8栋四代宅

继七里江澜府后，招商建管江核双子——G25、G26地块规划出炉。两幅地块位于江北核中核，距离江北商务区（4/11号线）仅约400米，区位十分优越！两幅地块规划同步出炉，大概率会同期上市，产品系或将在七里江澜府的基础上全面迭代升级。

规划显示，两个项目容积率仅1.8，各自打造4栋15-16层四代宅，所有楼栋全部首层架空，户户带露台，均为四代宅产品。

效果图显示，项目外立面采用大面积落地玻璃与铝板幕墙交替排布，十分通透，颜值较高。

此外，两幅地块均在北侧2栋楼底层布局商业、养老、物业等功能，可以满足未来业主的日常需求。

项目建设单位分别为南京瑞映房地产（G25）、南京瑞宸房地产（G26），均为南京江北新区产业投资集团全资子公司。

G25、G26两幅地块相邻，位于江北核心区核心位置，用地性质为商住混合用地，容积率均为1.8，建筑限高80米。其中：

G25地块：西临石佛大街、南靠九袱洲路，用地面积约1.07公顷，拟建总建筑面积约2.9万平方米（地上2.1万平方米、地下8500平方米）；

G26地块：东临平江大街、南靠九袱洲路，用地面积约1.18公顷，拟建总建筑面积约3.2万平方米（地上2.3万平方米、地下9200平方米）。

项目处于江北核心区核心位置，靠近正在建设中的新金融中心，东侧是绿地海悦，西侧是江北图书馆和美术馆，配套丰富。距离在建地铁11号线、4号线二期江北商务区站约400米，附近还有绿地海悦、扬子江金茂悦、大华云江印月等小区。

在产品打造上，去年8月，招商建管发文法表示：“以更高标准、更优品质、更强效能，确保G25、G26地块项目的高质量推进，致力于将其打造成为南京江北新区的又一精品力作和人居典范。”这意味着，这两个项目有望在“七里江澜府”产品系的基础上，实现品质、标准与效能的全面迭代与超越。

拿地信息：

2024年12月11日，江核G25地块被北联建设以3.57亿底价竞得，成交楼面价18533元/㎡。

2024年12月11日，江核G26地块被北联建设以3.95亿底价竞得，成交楼面价18551元/㎡。