5月8日，江宁天景山公寓一套法拍房引发市场热议！本次拍卖共5人报名、历经113轮激烈竞价，这套建面126.09㎡的住宅最终以68.2万元成交。相较于100万元的市场估价，相当于7折低价捡漏。
而该房源之所以备受瞩目，除低廉成交价外，拍卖页面的醒目瑕疵提示更引人关注：此房屋曾在2010年发生非正常死亡事件。
阿里司法拍卖页面显示，此次拍卖的标的物位于南京市江宁区某公寓小区，建筑面积126.09平方米，套内建筑面积为113.88平方米，混合结构，建于2008年。处置单位为江宁经济技术开发区人民法院，被拍卖的原因为金融借款合同纠纷。
本次房产的拍卖时间为2026年5月7日10时至2026年5月8日10时。市场评估价为100万元，起拍价设置为56万元，每次加价幅度为1000元，参与竞拍的竞买人需交保证金8万元。
整场竞拍热度远超预期，共5人成功报名参与。竞价从5月7日11:48一直鏖战至5月8日11:53，历经113轮加价博弈，最终由一位张姓买家以68.2万元成功竞得。
此前，该标的物已于2026年4月13日10时至4月14日10时进行第一次拍卖，当时起拍价为70万元，因为无人出价导致流拍。此次拍卖为二次拍卖，起拍价由70万降至56万。
值得关注的是，在标的物介绍中，用醒目字体标注了：经调查，本标的物曾于2010年发生非正常死亡事件，本院已将上述情况作为已知瑕疵如实说明，请竞买人充分知晓。
时隔16年，当年发生在这套房源内的命案往事，也再度被翻出。
2010年，媒体曾公开报道这起轰动一时的案件：南京江宁一位身家过亿的房企老总刘某，在自家住宅内不幸遇害。
据悉，当年的6月30日21时许，南京市江宁区秣陵街道一小区某幢603室发生一起持械杀人案，受害人刘某（男，38岁，江宁区东山街道章村人）被发现时胸部、腹部多处被砍，当场死亡。据传刘某是某房地产公司负责人，身家过亿。
案发后，市公安局领导高度重视，连夜抽调市刑侦局、江宁分局及有关部门精干警力，成立专案组，7月1日18时许，便将与受害人有经济纠纷的殷某成功抓获。
而在后续调查走访中，记者发现，案发小区是一个农民拆迁安置集中区，小区体量大，里面的住户人员构成也比较复杂，周边小商小贩很多，环境和治安状态只能说是一般，和刘某亿万富豪的身份实在不相称。
知情居民告诉记者，刘某位于小区的这处房屋不是住人的，是刘某专门用来供佛的地方，他比较信佛，经常过来。居民们称，刘某与前妻离异后，请了风水大师看过该小区的风水，专门选了这处位于6楼的屋子买下，请来数尊佛像在此供奉。
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