首付5成变6成！不要接力贷！紫核更难买了

今日看点

1、首付5成变6成！不要接力贷！紫核两盘马上要开

2、中签率18.9%，明日开盘，江核热盘马上收官

3、兴智科技城又添7栋住宅，宝龙G114地块（南区）规划出炉

4、燕子矶封面级大平层来了！前期均价3.6万/㎡，宝能滨江府马上加推

5、认购量下降49%，成交量下降9.7%！上周南京主城7盘推新

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首付5成变6成！不要接力贷

紫核两盘马上要开

首付5成变6成！还明确不接受接力贷！紫核更难买了！

深业青珑上府

最新消息，紫核深业青珑上府将迎来收官加推，最快明天（6月15日）拿销许，推1、3、5、9号楼约209套精装收官房源，户型建筑面积98、127、142㎡（注：1#、3#楼全部是98㎡户型，5#、9#楼户型为127㎡和142㎡）。预计首付5成，验资150万。项目此前开盘整体均价约28533-31682元/㎡。该盘还是现房销售，最快今年11月迎来交付。

分栋销售示意图：

户型图参考：

▼建面约98㎡三室两厅两卫▼

▼建面约127㎡四室两厅两卫▼

▼建面约142㎡四室两厅两卫▼

从首付3成→5成→6成，从一开始的不验资到验资150万...深业青珑上府半年多的开盘经历，反映了紫核买房门槛越来越高。

2020年12月20日该盘首开售罄，首付3成，不验资，均价约29862元/㎡，1860组报名，整体中签率约9.14%。

2021年6月2日加推2小时售罄，首付5成，验资150万，均价约30200元/㎡，1591组报名，综合中签率14.5%！

值得关注的是，紫核高科紫星荣院最快本月开盘！将一次性推出全部6栋楼，共计298套房源，目前放风价在3.3万/㎡，没有精装升级包。主力户型面积约105㎡、125㎡、143㎡，还有少量建面约150㎡-420㎡顶跃和底跃户型。项目共打造2栋7层、4栋11层住宅，容积率只有1.7。

户型图如下：

建面约105㎡的户型↓

建面约125㎡的户型↓

建面约143㎡的户型↓

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中签率18.9%，明日开盘

江核热盘马上收官

刚刚（6月15日），江北核心区研创园江畔月明府摇号结果出炉，预计明日在售楼处开盘。本次共有1141组买房人报名！其中，人才100组，无房户家庭627组，普通购房者414组，整体中签率约为18.9%。

项目加推216套收官房源，其中，人才房源65套，无房房源65套。本次加推的是1、4、5号楼，销许均价31340-31366元/㎡，首付5成，验资130万。户型建筑面积约89、116㎡，精装修交付。

楼栋分布图：

户型图参考：

项目外立面采用了伦敦海德一号、香港天玺豪宅的镜幕极简立面风格，主色调为极简的灰白色。交通、商业配套较好，距离地铁11号线行知路站约600米，自带9370㎡商业配套。教育配套方面，周边有行知小学、中学九年一贯公办名校，还有苏杰、汉开、明道三大名校等。

样板间实景图：

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兴智科技城又添7栋住宅

宝龙G114地块（南区）规划出炉

城北兴智科创新城宝龙G114地块（南区）规划出炉，项目规划打造7栋20F住宅、商业及社区中心等配套用房。

▼项目鸟瞰图▼

▼社区中心效果图▼

▼住宅效果图▼

项目位于南京市经济技术开发区新港片区东南部，东至仙新路，南至恒发路，西至规划经十八路，北至恒竞路。地块出让面积约3.49万㎡，由B、C、E三个分区组成。

今年1月底，宝龙以17.3亿底价拿下城北兴智科创新城G114地块，成交楼面价7396元/㎡，毛坯房销售限价25800元/㎡。

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燕子矶封面级大平层来了！

前期均价3.6万/㎡，宝能滨江府马上加推

宝能滨江府

燕子矶宝能滨江府预计近期加推A2、4号楼房源，户型建筑面积128、140、176㎡，前期开盘销许均价为35663-36362元/㎡，两梯四户。

根据规划，A地块打造6栋15-17F小高层住宅，B地块打造9栋23-26F高层住宅。

户型图参考：

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认购量下降49%，成交量下降9.7%！

上周南京主城7盘推新

南京楼市上周（6月7日-6月13日）新房认购2378套，成交1945套，对比上周认购商品住宅4678套，成交2155套，认购量下降49%，成交量下降9.7%。

上周南京主城7盘领取销许，共1129套房源入市，分别为鼓悦蘭园，江畔月明府、都会诚品、新城水岸云际、卓越云曜、汤山颐和府、山语春风等。

上周开盘5盘售罄，分别为彰泰观南府、电建洺悦华府、仁恒城市星徽、紫金悦峯、鼓悦蘭园。