大手笔砸入10亿元，南京湖南路上停工多年的绿地紫金中心B地块，即将满血复活！
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预计下月招标！湖南路砸下10亿元
5月15日，南京绿地锦峰置业有限公司正式发布招标计划，绿地紫金中心B地块及EFG地块施工总承包工程即将启动，本次工程合同预估价高达10亿元，资金来源为国有（非政府投资），招标文件拟定于2026年6月正式发布，沉寂多年的湖南路超级深坑，彻底迎来复活信号！
早在今年4月，鼓楼区举办“资产焕新 城市赋能”主题推介会，官方官宣绿地紫金中心B地块正式签约江苏省建集团。双方明确将加速推进B地块建设进度，依托双地铁优越区位，打造湖南路核心高端综合体，与现有住宅、公寓、商业形成业态互补，完善大型综合体城市生态。
随着本次10亿施工招标落地，绿地紫金中心重启已是板上钉钉。
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规划建设150米高楼，已停滞8年
绿地紫金中心位于湖南路，由南京绿地锦峰置业有限公司开发建设。该项目地块于2016年被绿地以80.6亿元竞得，在规划之初就肩负着带动整个湖南路商圈提档升级、重回城市商业副中心地位的重大使命。湖南路近70万方改造工程中，绿地紫金中心就占了50万方体量，是商圈改造中的龙头项目，于2017年正式开工。
被给予厚望，却命途多舛，绿地紫金中心部分商办配套进展缓慢，至今还未全面建成。
项目分为A、B、C、EFG四个地块：
A地块用地性质为商住混合用地，高度120米，由三栋高端品质住宅组成；
B地块用地性质为商办混合用地，高度150米；由2栋超高层甲级写字楼、3万方大型地上商业中心及两层地下商业组成；
C地块用地性质为商办混合用地，高度100米。由超2.5万方大型商业、一层地下商业、一栋公园豪宅及两栋五星级酒店式公寓组成；
EFG区域为地下商业街区，地上部分则是西流湾公园。
其中B地块长期停工，裸露的基坑常年积水形成水潭，被网友戏称“湖南路有湖了”。
△实拍于2026年5月7日
还有网友以此为素材写了作文：“我家门口有一个烂尾工地，挖了三个深坑，坑底长年累月蓄下的雨水，形成了三个巨大的池塘。横竖交错的钢筋混凝土柱子，把池塘围在中央，水是废弃池塘独有的深绿，其中长了大片很高的杂草，还有不少垃圾漂在水上，深灰色柱子间，是深不可测的黑暗。每天一开窗，看到的便是这样的场景，这使我们一家都很不满意。几十年以前，这里是南京最繁华的地方，现在却变得这样寥落……”
而如今，随着鼓楼区重磅发力、资金入场、国企接手，这片深坑有望重新长出高楼。
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湖南路地标改造，齐头并进
不止紫金中心，目前湖南路全域改造均在全速推进。
青春广场一期
4月24日，青春广场一期工程施工中标结果出炉，工期为199日历天。据前期实探，青春广场的施工人员较多，项目进展迅速。
△实拍于2026年5月7日
湖南路道路市政设施恢复工程
湖南路道路市政设施恢复工程路面施工全面启动，湖南路道路市政设施恢复工程西起中山北路，东至中央路，全长约1073米，实施内容涵盖道路、排水、交通照明、景观绿化、管线综合（含迁改）及其他附属配套设施建设，计划建设周期为2026年一季度至2026年10月。
据南京市城建集团消息，截至目前：雨污水主管道清淤工作、通信管道修复及新建、自来水主管道土建施工已全部完成；电力管道土建已完成50%；排水支管已提前实施，完成约33%；北侧半幅机动车道围挡已封闭，正在同步开展道路基层施工。
军人俱乐部
南京市军人俱乐部商业街区由融通地产（江苏）有限责任公司投资建设，总投资5.2亿元，总建筑面积4.39万平方米，共有8栋建筑，其中1号楼为省级文物保护单位（原为国民党国民政府立法院、监察院旧址）。目前，军人俱乐部正在改造中，后续将打造历史文化与城市商业的结合体，涵盖零售、文娱、餐饮等功能。
值得注意的是，在最新出炉的鼓楼区国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要中，湖南路被提及21次，足以看出官方振兴商圈的坚定决心。规划明确，依托绿地紫金中心，推动商贸高质量转型；打造湖南路—山西路“青春经济”示范带；点亮灯光隧道，盘活军人俱乐部等闲置空间。同时明确，湖南路道路综合整治工程将于十五五中期前完工……
湖南路复兴归来，指日可待！
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