历经十余年波折搁置、考古暂缓、多次进度起伏，这个曾被戏称“市中心豪华停车场”的黄金地块——德基广场三期迎来实质性进展！目前，项目施工现场热火朝天，基坑支护施工有序推进，混凝土浇筑工程蓄势待发。
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建设提速，德基三期再领施工许可
继2023年获批桩基工程施工许可后，德基广场三期再迎重磅建设节点！据南京市城乡建设委员会官网公示信息，5月21日，项目再获施工许可，本项目由南京新宇房产开发有限公司建设，南京市玄武区建设局核发证照。此次许可落地也标志着德基广场三期建设进程全面提速，迎来实质性推进阶段。
德基广场三期总占地面积约13596㎡，总投资40.25亿元，总建筑面积超15万平方米。项目规划高端商业广场、精装公寓及甲级写字楼，延续德基高端商业定位，重点引进首店品牌、高端餐饮、潮流体验类业态，与一、二期商业形成互补升级。未来项目将通过地下空间、空中连廊与德基一、二期无缝互通。
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现场实探：处于桩基施工阶段
那么德基广三期现场情况如何？今日（5月26日），西祠房产实地探访，带来最新现场进展。
德基广场三期工地位于新街口东北象限（东至置地广场、南至青石街、西接德基二期），部分区域仍作临时停车场，核心施工区已被围挡封闭，门头清晰标注 “中国建筑第五工程局承建德基广场三期基坑支护工程”。
俯瞰空中，工地内有不少工人正在作业。据悉，工人们正在对钢筋进行定位、绑扎与加固，为后续浇筑混凝土形成地下连续墙做准备。
与此同时，近日某混凝土厂商官宣与德基签约20万方混凝土供应，这表明工程即将进入混凝土浇筑阶段，建设节奏明显加快。
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苦等10多年，终于迎接实质性进展
一直以来，德基广场三期的一举一动备受关注。
2015年，德基就对外宣布，德基三期计划2016年启动，将建博物馆和美术馆。然而德基三期地块一直作为德基广场停车场使用，被网友戏称这是“市中心豪华停车场”。
2020年，该地块遇考古搁置，发现有古代河道和道路，发掘出了一些六朝建筑的瓦当、瓷片等文物。其实早在2008年，就在该地块旁，原德基二期位置，曾发掘出了寺庙遗址和一口南朝砖井，在古井中出土了40多件南朝鎏金铜佛像。
直到2020年9月，德基通过“招拍挂”正式拿下城中新街口G57地块，总价5.8亿元。
2021年4月23日，德基三期举行开工仪式。
西祠房产实拍于2021年4月22日
2023年6月30日，南京栖霞建设集团官方披露，与南京德基集团签署了上乘庵路以南青石街地块（德基广场三期）代建协议，项目总投资40.25亿元。
2023年7月3日，西祠房产实探德基三期现场发现，工地内工人、机器已进场，正在打试验桩。
西祠房产实拍于2023年7月
正当外界以为德基广场三期即将全面开启火热建设时，项目进展却再度遇冷。工地再次恢复为临时停车场，尽管期间多次传出开工消息，但始终未有实质性施工动作。
2025年3月，据南京日报权威报道，德基广场三期正式启动建设。
图源南京日报，如有侵权请联系删除
2025年7月，德基广场三期规划进行局部变更，调整了塔楼形态、连廊、裙楼、层高等，从最高224.9米、共43层，改为最高227米、共46层。当时，西祠房产实探了德基三期工地，发现工地上并无工人、机器作业。
西祠房产实拍于2025年7月
进入2026年，德基三期广场建设有了肉眼可见的进展。据“中建五局”今年4月消息，领导调研德基广场三期工地，现场处于桩基施工+临建布置阶段。
德基广场三期后续情况如何，西祠房产将持续关注。
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