聚焦便民服务、健康活力、城市颜值、畅行通勤、优质教育、产城融合六大维度，总投资20余亿元推进实施河西南“六大点亮工程”行动，以实实在在的项目、真金白银的投入、可感可及的变化，让河西南部更有温度、更具魅力、更富活力。
今天（6月2日）下午，“科创为翼，点亮新质生活——2026河西新城优质土地资源合作推介”活动在河西中央科创区的阿里中心举行。河西新城管委会党组副书记、副主任洪彪作河西南点亮行动发布，引发与会品牌房企和媒体的强烈关注和一致好评。“学校、公园、商业、社区中心、交通，每一项行动都点到了我们的心坎里。”在活动现场，多位品牌房企投资负责人点赞说，“公共配套的加速批量落地兑现，河西南的宜居指数将又一次迎来快速聚变升级，我们的投资也将变得更加有底气和信心了。”
河西新城管委会副主任陈洁主持推介活动，河西中央科创区管理中心、市规划资源局建邺分局、建邺区住房保障和房产局、网尚研究机构分别围绕产业发展、规划审批政策创新、房地产支持政策和河西房地产市场作主题分享。招商蛇口、华润置地、绿城中国、奥体建设、中海地产、保利发展、中能建、厦门建发、伟星房产、金基集团、杭州北谷、龙湖地产等近30家品牌房企参会。
力争到2027年
新增各类产业人才超10万人
历经20余年的发展，河西新城已初步形成了科创金融优、数字经济强的产业特点，和城市高品质、产业高等级、人口高素质的“三高”发展新格局，成为现代化国际性城市中心、重要金融中心核心集聚区、东部地区数字经济创新高地、滨江活力宜居城区。
洪彪介绍说，在城市功能由“拉开框架”向“精雕细琢”、区域发展由“功能填白”向“价值跃升”的关键节点，河西新城锚定“金融+AI”双轮驱动，深化实施CBD（中央商务区）、CID（中央科创区）、CED（滨江中央生态区）3C联动战略，聚焦“数×智+”产业赛道，“推动河西南部从‘起步成势’向‘跨越跃升’迈进，奋力建设全市新质生产力重要增长极”。
作为河西南部新一轮高质量发展重心的河西中央科创区，已于去年初启动建设，涵盖青奥、鱼嘴两大核心组团，总规划面积约15平方公里。在本次推介会上，河西中央科创区管理中心将河西中央科创区的价值魅力，凝练为“城市高度、产业厚度、未来广度”三张名片。据介绍，河西中央科创区以人工智能为核心内核、以数据要素为核心驱动，聚焦“强产业、提能级、建生态”，重点以大厂园区为依托做强核心、以三大支撑为基础做优生态、以六大赛道为方向做实产业，全力打造集产业高地、科创中心、活力之城于一体的城市新地标、产业新引擎。
“河西中央科创区将成为南京培育新质生产力、发展数字经济、做强人工智能产业的核心主阵地。”河西中央科创区管理中心主任孙俊表示，“力争到2027年，带动全区数字经济核心产业及相关产业营收超1000亿元，新增各类产业人才超10万人。”
全面启动六大点亮行动
河西南宜居价值跃升进行时
“为全面提升河西新城功能品质、深耕民生服务保障、激活产业发展动能，今天我们正式发布河西南点亮行动！”在河西南点亮行动发布中，洪彪的表态掷地有声，“这是我们回应群众期盼、兑现城市承诺、打造宜居宜业宜创现代化新城的重点工程、民生工程、标杆工程。”
5月16日刚刚召开的建邺区委十二届十六次全会明确，将加快点亮“河西南”、推动该区域从“功能填白”向“价值跃升”转变，加快打造“三生融合”的活力之城。本次推介会上发布的构建15分钟便民生活圈、打造家门口的生态休闲乐园、破墙透绿见景见绿、打通交通堵点、持续集聚名校资源、推动产业功能与城市功能深度融合的六大点亮行动，涵盖了与公众生活密切相关的便民服务、健康活力、城市颜值、畅行通勤、优质教育、产城融合六大方面，将全方位完善提升河西南部的城市功能品质。
据悉，新河、中和、龙王、青奥四大基层社区中心今年将全面开工，预计2028-2029年陆续竣工并投入使用，天保、新梗、天河等多幅居住社区中心用地也已启动招商。河西南部7处口袋公园9月前将完成改造，鱼嘴湿地公园网红场景综合提升工程预计将于年底前完成，秦淮新河4.4公里滨河体育公园年底前将建成。此外，河西南部联通绕城快速路工程将于9月开工，新建八字形连接道路缓解区域拥堵；中和路双向四车道拓宽为双向六车道改造工程，将于年底完成；梅子洲大桥预计2026年底开工，2029年底建成通车；明年将启动地铁9号线二期工程，向南覆盖河西南核心区，与地铁2号线在鱼嘴站换乘，构建轨道交通闭环。
“河西南点亮行动已经初见成效，目前我们已完成了南师附中南侧、爱情湾生态公园北侧等5幅储备地块的整治提升，京东南京数字经济总部已开工建设，河西德基时刻即将正式亮相，江苏数智金融产业中心本月底将举行开工仪式，苏杰学校、南京科学高中已经正式落户河西中央科创区，将于今年秋季招生开学，江东南路沿线储备地块破墙透绿和环境提升工程9月底前将完成。”洪彪表示，“正在悄然发生的这些家门口的变化，正让家住河西南的市民持续收获越来越多的生活惊喜。”
多维赋能护航投资价值
3幅优质地块计划年内出让
网尚研究机构高级市场分析师吴辉翔分析指出，南京“房六条”新政及各区域人才房票政策落地实施后，市场活跃度迎来爆发式反弹，“数据直观地反映出，积压已久的购房需求正在快速释放，市场预期得到扭转。其中，河西新房市场3-5月月均成交规模2.4万㎡，已强势反弹至2025年以来月度高位，市场流动性显著改善”。
河西新城房地产市场的企稳，正是公共配套加速兑现、规划审批赋能、房地产政策激活、土地精准供应等多维举措同向发力的共同结果。
近年来，市规划资源局建邺分局持续从土地供应、产品设计到审批服务全链条发力，通过优化计算指标、空间设计松绑、审批标准统一、品质提升引导四大维度，推行前置对接、并联审批机制，对开发企业建设“好房子”形成全方位支持，并通过企业拿地后高效协同实现“最速度”破题，助力项目开发建设提速。
今年以来，建邺区通过“一区域一政策”出台建邺区“青年人才房票”等各项服务政策，切实降低人才安居成本，并精准激发购房需求。建邺区委组织部、人才集团和房产局共同搭建的“安居莫愁”人才安居服务平台，更是切实推动住房供给由“规模扩张”转向“靶向发力、精细对接”，实现了人群与住房的精细化匹配。
“近年来，我们管委会显著缩减了住宅用地的出让规模，2024年仅出让了河西南凤起潮鸣1幅地块，去年仅出让了河西中瑞玺和名品城2幅地块，进一步稳定了市场预期。同时，通过规划指标的差异化设定，助力引导了市场的差异化竞争。”洪彪表示，“今年，管委会拟出让河西大街名品城西地块、元前路苏银中心南地块等3幅核心地块，地块最快可于本月底公告。”
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