苦等9年！南京主城商业体，主体施工完成！

兜兜转转近九年，停工传闻、企业债务风波缠身的鼓楼综合体——INS.Mall银城汇迎来个好消息，官方明确项目即将转入装修阶段，整体工期预计半年。

近日，有网友留言给西祠房产咨询：鼓楼宁海路上的INS.Mall银城汇建了好久了，工地上看着没什么人，请问何时能建好呢？

西祠房产第一时间通过“12345热线”宁诉办进行咨询。6月17日，鼓楼区宁海路街道城市治理办公室回复：“经与施工单位了解得知，银城汇项目主体工程已施工完成，后期将进入项目装修环节，预计施工周期在半年左右。”

那么，项目实际施工进度如何？近日，西祠房产进行了现场实探。

INS.Mall银城汇位于鼓楼区宁海路和汉口西路交汇处，紧邻南京师范大学随园小区，商场总建面约4.8万方，地下5层，地上6层，分为A、B两个地块。

西祠房产在现场看到，商场两栋建筑已完成主体框架，尚未封顶，大量钢筋直接裸露在外，长期雨水冲刷让墙体布满明显锈迹。

作为银城在南京打造的首座商业mall，INS.Mall银城汇一直以来备受关注，开发之路却一路波折。

2017年，银城斥资4.2亿拿下该项目，备案名为“银城汇商厦”，开发企业为南京银城房地产开发有限公司。

2019年，INS.Mall银城汇领取建筑工程施工许可证，合同金额为2.2亿，合同工期为960天，据此估算，项目竣工时间为2022年上半年。

2022年，INS.Mall银城汇因未将部分预售款项用于工程建设费用，被南京市住房保障和房产局处以罚款1万元，于2024年6月13日在“信用南京”网站公示。

2024年，多次被传“施工停滞、疑似烂尾”等消息。当时，西祠房产实探现场发现，项目尚未有建筑出地面。

△INS.Mall银城汇，西祠房产实拍于2024年6月24日

2025年3月，该项目被周边居民投诉长期停工，鼓楼区建设局给出阶段性答复：“目前A栋主体结构施工至局部三层，B栋主体结构已封顶。该项目春节停工后暂未复工，经建设单位反馈，该项目预计3月下旬正式复工，2026年下半年组织竣工验收。”同年，南京银城房地产开发有限公司曝出被债权人申请破产审查的消息。>>>突发！南京知名房企被申请破产！多个项目陷开发缓慢、封盘困境

据南京网上房地产显示，项目入网了367套房源（含车位），目前，总成交为69套。

INS.Mall银城汇何时能交付、开业？后续情况如何，西祠房产将持续关注。