刚刚（6月27日），南京拍出4幅地，成交总价28.64亿元！
土拍看点
1、溢价6.4%！金基首进九龙湖
历时近1小时，41轮竞价，刚刚，金基以6.97亿元拿下九龙湖G28地块，成交楼面价11375元/㎡！
近年来，金基深耕南京高端改善市场，瞻月府、山川江樾、山和月等改善项目遍布主城各大核心板块，产品实力广受市场认可。该地块用地面积45389.69㎡，包含宅地和社区用地，其中宅地面积38447㎡，容积率仅1.2，建筑限高35米，是打造低密改善产品的优质地块，高度契合金基一贯的高端改善产品定位！
地块周边配套成熟，靠近3号线九龙湖站，周边有朗诗九龙熙岸花苑、九龙湖别墅等小区，以及在售项目金茂府。
2、厦门建发深耕雨核 璞云二期来了
厦门建发以11亿元底价斩获雨核G25地块地块，成交楼面价16863元/㎡，或拟建璞云二期。当前一期房源清盘在即，1.8容积率的低密地块在雨核十分稀缺，二期入市将丰富板块改善产品。此前在南京落地的璞云“宋韵”标准在集团内已属最高标准，璞云二期的打造将会有怎样的惊喜，拭目以待。
地块所在的雨核城市配套持续兑现：江苏省人民医院雨花院区进入投用倒计时，白金五钻白金汉爵酒店开工建设，雨核文化艺术中心稳步推进。项目地处数字大道沿线，紧邻2号线、S3号线油坊桥换乘站，向西一站即可换乘7号线。教育资源底蕴丰厚，中华中学雨花校区、中华附中、附小及雨花实验幼儿园环绕；同时近邻数字大道公园与雨花万象天地，生态、商业出行一站式配齐。
据悉，深耕东方人居四十余年的厦门建发，已沉淀王府中式、禅境中式、宋韵等多条经过市场长期验证的成熟产品谱系。2025年集团正式落地以“三重超越”为内核的灯塔战略，投资端全面切换择优拓储路线，资金、产品、运营资源集中倾斜一线、强二线主城核心板块，南京稳居建发重点深耕城市行列。
2026年，建发全国拓地节奏持续提速，灯塔项目多点落地：6月豪掷35.25亿元斩获深圳前海核心宅地，楼面价高达95918元/㎡，一举刷新片区地价纪录；同步落子杭州未来科技城，连续拿下两幅湿地低密地块，合计成交金额近29亿元。
此外近期建发于厦门举办2026品牌主张暨新产品系发布盛典，完成企业顶层战略的根本性升维。
本次品牌盛典两大核心重磅输出，重构了建发未来长期发展路径：其一，推出全新迭代人居产品系「东方・新艺术」，为全国核心低密地块提供新一代产品解决方案；其二，更新企业愿景与使命，定位从传统住宅开发商升级为中国优秀的城市建设运营服务商，并将“引领美好生活” 纳入企业核心使命。这一定位转变，标志着建发彻底告别过去“开发卖房、交付即终止”的短周期经营模式，全面转向覆盖业主全生命周期的长效化生活运营服务。
南京作为建发布局长三角的标杆样板城市，这套一体化全域运营体系有望为金陵改善人居带来文化产品与全维生活服务的双重革新。
苏公网安备 32010602010879号