起拍总价约2.76亿元！刚刚，位于鼓楼的老牌五星酒店——南京城市名人酒店被放上法拍架！
01
2.76亿元起！南京老牌五星酒店7折抛售
近日，据阿里资产显示，南京市鼓楼区中山北路30号等地产即南京城市名人酒店上架拍卖，本次拍卖共210套非住宅房地产，总建筑面积约34088.47㎡，评估价为3.9422亿元，起拍总价约2.76亿元，相当于7折起拍。本次拍卖时间为2026年7月26日10时至2026年7月27日10时止，截至发稿前，尚无人报名。
从现场实拍来看，酒店是经典欧式奢华复古装修，大堂悬挂水晶吊灯，风格偏老派。
△图源阿里资产
值得关注的是，本次拍卖标的中，101、201、301、501、601、701、901、4901、5001共计9套非住宅房地产，经法院核查核实均存在对外租赁情形，案涉房屋现有租赁关系依法不予保护。拍卖成交后，房屋新买受人可自行与现有承租人协商清场退租事宜，此外，该物业公司工作人员告知，拍卖对象物业费、能耗费存在拖欠情况。
02
开业22年！见证湖南路商圈兴衰
时间拉回22年前。2004年12月，位于湖南路商圈的南京城市名人酒店开门迎客，总高约178米、51层高，拥有325间客房。作为当年南京稀缺的豪华商务酒店，开业即拉高南京高端商旅的行业标准，是南京老牌五星酒店之一。
△图源我爱湖南路（如有侵权，请联系删除）
那个年代正是湖南路商圈的黄金时期，狮子桥美食街烟火沸腾，沿街店铺常年客流不息。酒店扎根地铁1号线鼓楼站上盖，出门直达鼓楼广场，高层客房放眼便能尽收主城城景。
城市名人集团创始人谭守盛1999年从浙江饭店起步，2004年落子南京打造城市名人酒店。凭借港资背书与超前的数码智慧酒店概念，项目快速站稳市场，2007年收购的成都瑞城名人酒店，2008年收购的长春名人酒店，而后成立了城市名人酒店集团。
风光无限的背后，潜藏的经营危机早已生根发芽。有爆料称，2016年，集团旗下成都门店被爆出大规模业主维权事件，售后返租租金长期拖欠、产权办理停滞等问题。
如今，南京项目也官司缠身，沦落法拍。天眼查信息显示，酒店开发公司南京城市名人资产经营有限公司被列入被执行人名单，被限制高消费，累计涉案涉案总金额7486.66万元。
南京城市名人酒店后续情况如何，西祠房产将持续关注。
苏公网安备 32010602010879号