近日，有业主网友发帖爆料浦口城南中心某摇号盘的一桩车位拍卖争议：小区地下494个产权车位被拆分上架法拍，单个车位起拍价仅7000元，全程未提前告知小区业主，不少车位被外部企业、非本小区业主批量拍下，其中一家公司一次性拿下70个车位。
业主透露，当下已有中介将这批法拍成交的车位挂牌出租，月租统一标价 350元/月。业主坦言，物业方面一直表示小区多余车位可供租赁，有租赁车位需求的业主，只能自行在社交平台发帖求租闲置车位。
西祠房产查阅京东资产交易平台公示信息核实，这批标的为浦口区康健路37号地下一层全部494个车位，拍卖已于今年2月6日结束，一共15人报名，总成交价格为97.3万元。
竞拍公告标注：拍卖车位包含0003、0004、0009等编号，小区于2023年建成，车位均位于地下负一层；单个车位产权登记建筑面积13.12㎡，套内面积12.72㎡。该批车位由南京市浦口区人民法院查封，无抵押，无优先购买权人。
令业主难以接受的是，拍卖公告显示，这些车位起拍仅为7000元/个，市场价格为10000元/个，相比于周边小区车位的市场价格，相当于打了2折左右。
而追溯小区开盘初期，2023年，该小区的车位备案均价高达15万元/个。
从最终竞价成交结果来看，494个车位累计成交137个，其中70个车位被一家科技公司直接以底价包揽竞得，大量车位流入外部买家手中。
据悉，该小区于2023年交付。天眼查显示，开发企业已被列为被执行人，被执行总额为395.06万元。
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