整整筹划十余年，刚刚，南京知名高校三江学院新校区喜提施工许可证，正式开工建设！
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施工许可批复！南京知名高校新校区开工
据南京市城乡建设委员会官网显示，6月30日，三江学院新校区建设项目施工许可下发，据显示，发证部门为南京江宁经济技术开发区管理委员会政务服务中心，建设单位为三江学院。
三江学院新校区位于江宁正方新城，即正方大道以北、宁丹路以西江苏软件园吉山基地，总建筑面积约62万平方米（含防空地下室）。据悉，整个项目分两期建设。一期总建筑面积约19万㎡，总投资额约15.6亿，预计2027年竣工，可容纳约10000名学生入驻。二期建设拟在现铁心桥校区土地收储后进行。
三江学院新校区用地已于6月完成划拨用地，总用地面积约为26公顷。
招标公告显示，新校区一期首开区聚焦教学楼、行政楼核心建设，建筑面积约36790㎡。
据西祠房产今年6月实探，三江学院新校区所在的区域还是以农田、绿地为主，现场已有挖掘机进场作业。
创办于1992年、坐落于南京城南铁心桥的三江学院，是一所经教育部批准的全日制普通本科高校。该校迁建至江宁的计划，已筹划超10年。
早在2015年，三江学院就开始筹划搬迁。当年3月，项目获省发改委立项，5月获南京市政府批准。此后数年，用地签约（2017年）、环评公示（2018年）、签署备忘录（2020年）等前期手续逐一完成，并于2022年2月获得省发改委正式核准批复。然而，手续齐备并未换来实质动工，项目一度被传“搁浅”。>>>苦等8年！南京主城高校搬迁搁浅？刚刚，官方回应了
转机始于2025年。去年7月，江宁区官方发布签约消息，确认三江学院新校区正式落户江宁开发区江苏软件园。今年1月，项目被列入《南京市2026年经济社会发展重大项目名单》。>>>不鸽了！南京三江学院新校区，预审选址启动！
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多维配套持续补齐！正方新城迎利好
如果三江学院顺利搬迁，对于沉寂许久的正方新城无疑是重大利好，为板块增加人气，加速其他配套落地！目前，正方新城的银城蓝溪郡、山语春风、联发云启等二手房近期成交价约在0.72万-1万/㎡左右，总价约60万起步，对刚需置业群体十分友好。
除三江学院迁建工程正式动工之外，正方新城近年产业、教育、商业各类配套同步提速落地，板块宜居度与发展潜力持续提升。
规划出炉 打造产学融合复合型产业社区
为加快江苏软件园北片区高质量发展，南京市规划和自然资源局会同江宁区人民政府开展了《南京市江宁区秣陵街道片区1001单元详细规划》编制工作。规划范围超4.08平方公里，定位产学研融合创新集群、生态复合型产业社区，打造“一轴两廊三组团”的进阶空间格局，划分高教研发、研创服务、产研融合三大核心组团，同时搭建“一横三纵”立体交通路网，补齐板块交通短板。片区用地全面优化，整合居住、教育、科研、产业、绿地等多元配套，彻底告别单一居住属性。
两所学校预计今年竣工
南师附中正方新城学校小学部位于新居路以北、知新路以西，规划8轨48班，占地面积约76.8亩；初中部位于新居路以南、知新路以东，规划10轨30班，占地面积约63.2亩。项目周边布局着锦尚紫兰、上宸云际、玖华府等多个楼盘。南师附中正方新城小学已于2025年2月开工建设，预计2026年12月整体竣工。
板块内的江苏软件园中学也备受瞩目，规划初中位于正方大道以南、科技大道以东，占地面积约59亩，总建筑面积约3万平方米，建成后招生规模达9轨27班。据最新消息，软件园中学项目预计2026年底竣工移交给教育局。
商业积极招商中
板块商业配套布局同步推进。江宁经开区早前披露，在G35房地产（山语春风）配套基层社区中心及人才公寓生活配套用房中预留了5400平方米商业用房目前正在多渠道积极招商，招商完成后可以覆盖周边小区，以满足附近居民生活所需。同时软件园正在开展周边商业地块招商引资工作，争取加快完善相关配套设施。
苏公网安备 32010602010879号