刚刚（7.15），南京拍出3幅地，成交总价超41亿！
土拍看点
1、99轮竞价，29.98亿成交！河西北G30花落招商&交通
37分钟，99轮竞价！河西北G30上演土拍大战，最终被招商蛇口、交通集团以29.98亿元拿下该地块，成交楼面价34415元/㎡！
该地块用地面积约5.4公顷，容积率仅为1.6。这是河西今年推出的首幅宅地，也是继招商金陵序后河西北时隔2年多推出的稀缺低密宅地，最终被招商&交通联手收入囊中，有望打造金陵序二期。且地价还比招商金陵序35835元/㎡的楼面价，更有优势！
值得一提的是，招商蛇口近三年来接连布局河西，持续锁定南京顶改核心市场。从金陵序、瑞玺，再到刚拿下G30新作，招商蛇口用真金白银投票，足以见证企业对南京城市价值的长期看好。
G30地块位于河西北部，靠近2号线集庆门大街地铁站，周边有朗诗璟华府、东原印长江、星雨华府等项目，一街之隔是南京市陶行知学校，周边配套成熟，地缘改善需求旺盛。目前，河西北部新房十分稀缺，在售楼盘仅有丹荔云府尾盘，待上市项目仅北谷翰文府，该盘仅60套房源，主打135㎡、155㎡改善户型。
2、江北两幅地块底价成交
江核G19地块位于江核青奥片区，紧邻10号线青奥体育公园站，被江北建投（南京弘宁投资置业有限公司）；大厂G20地块，紧邻南京科技职业学院，被南京新高市政拿下。
4幅地块出让结果详情↓
最新土拍战报
河西北G30地块，竞价99轮，拿地房企为招商蛇口&交通集团，成交总价29.98 亿元，成交楼面价34415元/㎡，溢价率7.07%。
江核G19地块，底价成交，拿地房企为南京弘宁投资置业有限公司（江北建投），成交总价10.6002亿元，成交楼面价11147元/㎡。
大厂G20地块，底价成交，拿地房企为南京新高市政，成交总价0.7585亿元，成交楼面价3599元/㎡。
>>>28亿起！河西北重磅宅地开拍！
延伸阅读：
纵观今年河西豪宅，看点拉满，除了绿城凤起潮鸣、瑞玺RICI等一批豪宅在售，还有多个纯新项目有望年内上市，上演“神仙打架”！
河西中：
奥体建设G90
项目刚刚公开了城市会客厅，整体容积率约1.6，规划3栋8-9层洋房、5栋16层小高层低密住区。产品涵盖建面约182-228㎡宽境平层，以及建面约278㎡挑高墅厅户型，室内格局通透开阔，社区楼间距最大超80米，据传放风价7.5W+>>>南京“地王”再炸场！奥体建设河西G90城市会客厅正式揭幕
中堃G72地块
项目拟建9栋7-11F住宅以及1栋2F商业，其中住宅3栋楼首层架空，架空层3.9米。容积率只有1.35，是河西中稀缺的低密社区，仅196户。据悉，项目主力为185㎡户型，还有少量220㎡顶跃户型，现房销售，预计12月上市，放风价7.5W+。
中堃G67项目
项目打造4栋8-10层洋房四代宅，部分楼栋首层架空，容积率1.35，同样将打造低密高端住区！据小道消息，户型面积段在140㎡左右，只有100套不到，预计今年10月公开。
河西北：
北谷翰文府
项目体量很小，仅规划2栋16-17层小高层，为四代宅设计，户户有露台，户型建面约135m²、155m²全四房，只有约60套房！整体还有一部分底商。>>>鼓楼汇文旁！北谷翰文府仅59套！总价900万起
此外，在今年6月2日举行的“科创为翼 点亮新质生活”2026河西新城优质土地资源合作推介活动上，还曝光了一批河西优质地块。
河西大街（名品城西）地块
该地块位于寸土寸金的河西中部，地处元通商圈，1公里内有华采天地、国金中心、德基时刻，明基医院、河西儿童医院等重磅配套。地块周边有奥体建设G90项目待上市，该项目规划8栋8F-16F洋房与小高层产品，主力户型为建面约180㎡、220㎡平层及280㎡挑高墅厅户型。
元前路（苏银中心南）地块
两幅地块位于河西南，靠近S2号线高庙路站，周边产业配套雄厚，有阿里、小米、京东、江苏银行总部等环绕。
天保社区服务中心地块
新梗社区服务中心地块
天河社区服务中心地块
中和社区服务中心地块
封面图来源：豆干sir
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