靠近地铁4号线东流站，断供5年的城东青龙地铁小镇要上新了！
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砸下4.7亿元！南京昔日顶流板块上新
7月21日，南京美都嘉业投资有限公司关于NO.2025G17地块房地产开发项目的招标计划发布。计划显示，项目正在办理立项中，计划将于2026年8月启动设计招标，12月启动施工和监理招标，合同预估价分别为869万元、3.24亿元、589万元。
作为南京地铁集团全新地产开发品牌，美都此前已在城东汇通路打造美都星屿熹项目，拥有成熟片区开发经验。
本次开发的地块位于城东青龙地铁小镇，东至同舟路，南至捷运大道，西至河清路，北至七宝路，规划用地性质为Rb商住混合用地，面积为18534.75㎡，容积率为2.6。2025年4月30日，南京地铁小镇开发建设集团有限公司拿下该地块，成交总价5.96亿元，成交楼面价12368元/㎡。
片区上一次新房入市还要追溯到2021年9月高科紫星荣院收官加推，至此板块新房供应断档，至今已有近5年无新项目入市。片区内早年出让的小区大多已交付，居住氛围十分成熟，二手房价门槛友好。片区次新房深业青陇上府、中南山锦花城、阳光城文澜府等小区，成交均价仅1.2-1.5万/㎡。
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未来规划曝光！三大重磅配套或落地
褪去“紫核”的光环后，青龙地铁小镇一度陷入沉寂，片区配套停滞，二手房价格一蹶不振。作为南京首个启动建设的TOD小镇，板块并未放弃自救，近期，片区建设与未来规划曝光，知名大学、三甲医院、国家医学中心或将落地青龙地铁小镇！
南京大学仙林校区二期
据悉，南京大学拟在青龙片区选址建设新校区，总占地约2268亩，初步选址范围西联南大和园小区，东至孟北路，南至龙王山大道，北至龙王山。
省人医国家医学中心
江苏省人民医院国家医学中心（栖霞院区）项目位于南京市栖霞区仙林大学城青龙片区核心区域，西岗街道龙王山以南，地铁4号线孟北站以北，建设高水平科创中心，打造心脑血管，肿瘤等专病诊疗、临床研究中心。重点布局研发攻关、医学研究转化、医学人才培养、国际医学交流合作等功能。
省中医院国家中医药传承创新中心
日前，江苏省中医院国家中医药传承创新中心项目建议书已获得江苏省发改批复。项目为江苏省中医院紫东院区二期项目，位于一期项目南侧，占地面积36.5亩，床位数约300张。项目将按照三级甲等中医院标准建设，包括国家传承创新中心、国家医学中心分中心、健康管理中心、科研教学等。
交通层面同样迎来实质性进展，片区多条搁置已久的断头路正加速贯通。不少网友实地拍摄反馈，区域多条道路已进场施工；另有爆料信息显示，孟北、东流片区最后一批征拆户已于6月底完成搬迁，制约东流路建设的关键阻碍彻底消除。随着拆迁收尾，片区整体路网建设进度有望大幅加快，栖霞与江宁两区之间的跨区域通行也将更为顺畅。
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