拿地仅半个多月，7月21日，厦门建发布局雨核的第二座改善作品——G25项目规划正式曝光，项目容积率1.8，拟建12栋11-17层小高层，户户配备露台，将打造雨花核心区首个抬板四代宅产品，放风价约4万元/㎡。
效果图显示，项目主入口内部设置下沉式庭院，搭配大面积水景，塑造层次丰富的景观体验。项目12栋住宅中有9栋设置首层架空层，后续规划休闲书吧、儿童活动场地、邻里会客空间等多元场景。
项目外立面延续建发标志性新中式审美，对标建发璞云设计语言，采用大面积全景玻璃幕墙搭配金色线条，高级感突出，建成后有望成为雨核辨识度极高的封面住宅。
项目位于雨花台区西善桥街道，南至数字大道、西至宁芜铁路、东至霖梅路、北至现状居住用地。
地块用地性质为R2二类居住用地(100%)，用地面积约36240.10平方米，1.01<容积率≤1.8，建筑高度≤60(m)，建筑密度≤24%，绿地率≥30%。地块拟建方案总建筑面积约100500平方米，其中地上建筑面积约70100平方米，主要建设12栋高层住宅及相关配套用房等;地下建筑面积约30400平方米，建设1层地下室，包括人防设施、配套停车库及其他辅助设施。建设单位为南京兆瀚房地产开发有限公司。
值得一提的是，建发近期在厦门举办2026品牌主张暨新产品系发布盛典，完成顶层战略重大升级，发布会释放两大核心方向，重塑企业长期发展路径：一方面推出迭代新品系「东方・新艺术」，为全国核心低密地块提供新一代人居方案；另一方面更新企业使命愿景，由传统住宅开发商升级为优秀城市建设运营服务商，将 “引领美好生活” 纳入核心使命。战略转型意味着建发告别 “开发销售、交付即结束” 的传统短周期模式，转向覆盖业主全生命周期的长效社区运营服务。
6月27日，厦门建发以11亿元底价斩获雨核G25地块，成交楼面价16863元/㎡。目前，项目所在的雨核城市配套持续兑现：江苏省人民医院雨花院区进入投用倒计时，白金五钻白金汉爵酒店开工建设，雨核文化艺术中心稳步推进。项目地处数字大道沿线，紧邻2号线、S3号线油坊桥换乘站，向西一站即可换乘7号线。教育资源底蕴丰厚，中华中学雨花校区、中华附中、附小及雨花实验幼儿园环绕；同时近邻数字大道公园与雨花万象天地，生态、商业出行一站式配齐。
目前，雨花核心区新房较为稀缺，有华润观云润府、建发璞云等尾盘在售，销许均价约3.5-3.7万/㎡左右，以及首个四代宅十朝春·欣悦云邸即将上市。
十朝春·欣悦云邸由实力民企十朝春打造，是南京首个落地的“蝶空墅”作品。项目总建面约9.1万㎡，规划6栋瞰景四代住宅，总户数552户，项目主力打造建面约99㎡、118㎡、132㎡三大户型，全部为四代住宅设计，户户带空中花园露台。
项目主力打造建面约99㎡、118㎡、132㎡三大户型，全部为四代住宅设计，户户带空中花园露台，其中建面约99㎡户型为板块内罕见的2+1室2厅2卫设计功能性拉满。
苏公网安备 32010602010879号