首进江北！中建国际纯新盘规划曝光

7月28日，中建国际江北G06地块规划出炉，拟建8栋11-19F住宅！该项目容积率为1.8，位于江北大厂，靠近S8号线卸甲甸站。周边人居氛围浓厚，有盘城新居、盘福雅苑等小区，以及南京信息工程大学等教育配套。

项目位于江北新区万家坝路以北、盘城新街以西。

规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积34382.94平方米，1.01<容积率≤1.80，建筑高度≤60m，绿地率≥30%,建筑密度≤30%。拟建总建筑面积约8.9万平方米，其中地上建筑面积约6.3万平方米，地下建筑面积约2.6万平方米。主要建设内容为高层住宅、地下停车库及其他配套设施。

2026年4月30日，中建国际以底价2.2951亿元拿下该地块，成交楼面价3708元/㎡。

中建国际投资隶属于中国建筑旗下子公司，是集投资建造、运营管理、产业导入、装配建筑于一体的综合企业。此前，中建国际投资包揽了江宁滨江G35、G36、G37以及上秦淮G76等4幅地块，4幅地块均为定向回购房。除此之外，还有雨花人居森林G57住宅项目，预计四季度上市。

雨花人居森林G57

该项目案名定为云璟乐府，由金地商置负责营销推广，预计2026年四季度上市。项目容积率仅1.5，规划12栋9-17层 “第四代住宅”，包含10栋9-10层纯洋房、2栋17层小高层，片区首创户户配备独立空中露台，户型建面约109-177㎡；同时规划4栋首层架空空间，打造集休闲、社交、健身功能于一体的全龄泛会所。

从整体建设规模来看，项目总建筑面积约91000平方米，其中地上建筑面积约为62400平方米，主要为12栋住宅、4栋低层配套用房；地下建筑面积约为28600平方米，主要建设1层(局部2层)地下室，包含地下商业(约1900平方米)、人防设施、配建停车库及其他辅助设施。

项目周边配套正在逐步落地，据悉，人居森林示范区36班九年一贯制学校已被列入全区2026年重点建设项目，已进入主体施工阶段，计划于今年年底封顶，力争2028年正式招生；而人居森林示范区18班幼儿园也即将在今年9月份开办。

2025年9月24日，中建国际投资首进雨花，拿下该地块，成交总价7.2亿元，成交楼面价12097元/㎡。