去年西祠房产曾报道，城南地标铁心桥老粮仓的公园改造规划一度传出搁置落空。如今，这座备受关注的老地标再迎新重磅消息：投入4680万元，启动城市更新改造工程！
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招标计划发布！南京文旅地标启动改造
近日，南京金旅投资发展有限公司关于铁心桥粮库地块城市更新改造项目的招标计划发布。据显示，该项目已立项，宁谷管委备(2026)113号，资金来源为国有（非政府投资），招标标段包括监理、土建工程、装饰装修工程、中心广场景观工程、室外工程、基础配套设施、电力设备采购等，合同预估总价为4680万，招标文件预计2026年9月发布。
铁心桥粮库地块，也就是位于龙西路568号的铁心桥老粮仓，原为南京铁心桥国家粮食储备库。地块南倚秦淮新河，配建一座滨水码头，自然景观条件优越；临近数字大道，距离地铁S3号线景明佳园站不远，伟星时代悦峰、中铁龙湖宸阅府、联发雨花新澍等多个小区环绕周边。
铁心桥老粮仓始建于1984年，距今已有40年历史，在特定历史时期承担了重要的保障功能。有老南京人表示，这里可供当时南京600万人半个月的口粮。项目占地约160亩，建筑面积约5万平方米，具有各类建筑24幢，每栋建筑都记录着粮仓时代特点。这里的仓房平均檐高约7米以上，可设计改造的空间余地较大。
△铁心桥老粮仓（西祠房产实拍）
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规划调整！雨花迎来全新打卡地
作为拥有40年历史的城市重要遗存，铁心桥老粮仓改造之路几经波折，历经多轮规划调整后，今年，以粮仓π·数字文旅产业园全新模式落地运营，伴随本次城市更新工程启动，这片城南地标或将解锁新面貌。
2018年10月19日，据南京市人民政府官网消息，在南京旅游集团重大项目合作集中签约仪式上曝出新消息，铁心桥老粮仓，将由南京旅游集团（即南京金旅母公司）携手上海德必文化创意产业发展集团共同打造，变身既能感知文化、科技、时尚，又能旅游休闲的“铁库文创园区”。
2018年11月，在南京国际博览中心举行的中国•南京文化科技融合成果交易会上，现场展示的展板上也披露了南京铁心桥的老粮仓将变身铁库文创街区的消息。
据荔枝新闻消息，当时南京旅游集团规划发展部副部长何明泓介绍，粮仓将变身为集创意、文化、旅游为一体的综合时尚创意产业园区，预计2019年全面开工建设。建成后，铁库文创街区将涵盖三大板块，包括面向消费者的夜生活区域、文创办公区域，还有书画展览、艺术展示区域。
（网传概念图） 来源：花雨琥珀
2019年2月，上海德必文化创意产业发展集团的官方微信“德必荟”发文披露了项目名称为南京金旅德必粮仓文化创意产业园 · 粮仓公园，并同步公开了项目设计图。并提及“南京旅游集团携手上海德必集团共同打造南京最大的新生态文创产业园——南京金旅德必粮仓文化创意产业园 · 粮仓公园项目正式签约，该园区位于南京原铁心桥粮食仓库，占地约11万平方米，打造以创意办公+时尚消费+旅游体验为主线，集创意、文化、休闲、旅游于一体的综合性时尚创意产业园区。“
2019年5月，该官微又发文称其为“金旅德必易园·粮仓公园”，公布了一组概念设计图。号称以“精品园区”为载体，汇聚长三角最具创意的文创、科创企业，建立人才高地，储备文创人才、产业资源，实现需求的对接融合，打造南京文创公园。
遗憾的是，但规划并未如期落地。2025年1月，有市民在平台留言咨询，2019年就已规划的粮仓项目何时动工，是否还保留公园定位。中国（南京）软件谷党政办公室回复，该地块现行规划用地性质为科研用地。
几番调整之后，项目迎来全新模式。2026年，粮仓π・数字文旅产业园正式亮相，正式对外开放，目前园区已经引入羽毛球馆、网球馆，夜市等多元消费业态陆续落地。
△铁心桥老粮仓（西祠房产实拍）
不过长期以来，粮仓老旧的环境风貌还是遭到网友吐槽。近期，有网友留言给西祠房产称“老粮仓太破旧不堪，瓦片翻身，垃圾滿天漂泊，与秦淮新河太不配了。”
而本次4680万元城市更新招标项目的启动，将对剩余建筑、园区景观、基础配套进行全方位升级。这座见证城市发展、承载一代人记忆的老粮仓，也或将彻底告别破旧面貌，完成从城市粮食储备重地到城南文旅新地标的华丽蜕变。
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