近日，燕子矶、南部新城两盘案名曝光，最快9月公开亮相！
燕子矶
近日，燕子矶象屿G43项目定名“江澜观山序”，据悉，项目将配备约2000平森氧会所及约4300㎡架空层，户型面积段或90-137平（实际信息以开发商公布为主），最快9、10月亮相！
项目容积率为2.4，用地面积71516.37平方米，体量较大。拟建18栋15-33F住宅中，有7栋15F小高层，4栋17F小高层，1栋23F高层，1栋25F高层，1栋32F高层，4栋33F高层，其中8栋楼首层架空或做泛会所，下沉庭院或做会所。
项目外立面采用大面玻璃幕墙+极窄边框，香槟金配色，以及四代宅标志性大露台。
该项目位于燕子矶核心区域，双地铁环绕，周边配套成熟！
交通方面，项目西侧毗邻和燕路、栖霞大道及过江隧道，邻近地铁晓庄站，为地铁1号线及7号线换乘中心，轨道交通出行优势显著。地块西侧和燕路快速化已建成通车。
教育方面，西侧规划一处12班幼儿园，200米范围内已有仙林外校燕子矶校区、晓庄小学及伯乐中学，可充分满足片区教育配套需求。
商业方面，周边已有城北万象汇、招商花园城、晓庄国际广场等大型商业综合体。
2023年8月25日，该项目被南京滨诚整治开发有限公司以31.8亿元拿下，成交楼面价18527元/㎡。
南部新城
继九庐之后，中信泰富在南部新城打造的第二个项目——G86地块案名曝光：为玖玥花园，户型建面约120、140、160㎡。
项目容积率1.8，共建7栋12-17层小高层住宅（1栋12F，2栋16F、4栋17F），延续并升级中信泰富九庐产品力，引入第四代住宅设计理念，7栋楼首层全架空、户户带露台，整个楼栋成围合式布局，中间有大面积景观设计，包括下沉庭院。
整个楼栋成围合式布局，中间留有大面积景观设计，包括下沉庭院、超大绿地等。
效果图显示，外立面采用大面积玻璃幕墙，搭配香槟金色线条、瀑布造型的金属格栅搭，通透大气。
项目地处南部新城核心地段，东侧规划公园绿地、基层社区中心、幼儿园，西南角为在建油库公园南中小学，东侧距地铁5号线神机营站不足300米。2025年12月19日，南京信城置业有限公司（中信泰富&南部新城会展中心）拿下该地块，成交总价8.51亿元，成交楼面价25417元/㎡。
△南部新城G86地块航拍图（图源江苏土地）
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