颐居安德门二号作品规划来了！8月5日，G58地块规划公示，拟建18栋10-17层的四代住宅。
该地块紧邻地铁1号线、10号线换乘站安德门站，南侧紧邻颐居金陵印。去年8月底，被颐居以底价竞得，成交总价18亿，成交楼面价19264元/㎡。
据规划，G58地块总用地面积约64654平方米；可建设用地面积约64654平方米，含仅出让地下空间面积约2243平方米；用地性质为100%R2二类居住用地。
住宅分为A、B两个分区，其中：
A分区，用地面积约23771平方米，1.01<容积率≤1.2，建筑高度≤60米，建筑密度≤25%，绿地率≥30%；
总建筑面积约46724平方米，其中地上建筑面积约31795平方米，主要建设6栋高层住宅及3栋低层配套用房;
地下建筑面积约14929平方米，主要建设1层地下室，包含人防设施、配建停车库及其他辅助设施。
B分区，用地面积约38639平方米，1.01<容积率≤1.68，高度<80米，建筑密度≤25%，绿地率≥30%；
总建筑面积约100817平方米，其中地上建筑面积约68489平方米，主要建设12栋高层住宅及4栋低层配套用房；
地下建筑面积约32328平方米，主要建设1层地下室，包含人防设施、配建停车库及其他辅助设施。
C分区(地下)，用地面积约2243平方米。
该地块渣土运输招标计划已发布，将于9月开始招标，预计将很快启动建设。
2014年12月底，备受关注的安德门自行车厂地块首次亮相，颐居拿下，推出颐和·金陵印项目。该项分为A、B两个地块，采用小高层+洋房产品形态，A区12栋住宅，B区打造4栋住宅。A地块户型建面约108、128、132、158㎡等，B地块打造89、120㎡两种户型。
作为安德门板块难得一见的四代宅洋房，项目一经推出，深受市场认可。数据显示，颐和·金陵印自2025年8月首开后，持续蝉联雨花台区400万以上总价房源销售金额、套数、面积三项TOP1，2026年1-7月跻身南京全市销售金额TOP3，市场热度与客户认可度稳居头部。项目始终保持稳健推盘节奏，即便持续放量仍供不应求，目前主力110-158㎡四代宅产品已进入尾房清盘阶段，板块高端改善房源即将断供。
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