重大利好落地浦口桥林！刚刚，总投资22亿元的江苏开放大学新校区二期启动建设！
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施工许可下发！江苏开放大学二期正式开工
据南京市建委官网显示，8月6日，江苏开放大学（江苏城市职业学院）新校区（二期）项目施工许可证下发，项目正式开工！
江苏开放大学新校区位于浦口桥林新城，二期东至桥祥路，南至赵黄路，西至浦乌路，北至浦乌路与秋江路夹角，用地面积44.6132公顷。项目总投资225825.8万元，建设工期拟定为48个月，总用地面积445926.44平方米。
据悉，江苏开放大学新校区一期已建成，计划今年9月迎来首批新生，预计将吸引1万多名在校学生和近2000名教职员入驻，每年还将为2万多人次提供各类学习、培训服务，逐步发展成为辐射全省的产教融合示范区。
江苏开放大学（江苏城市职业学院）是教育部批准，江苏省人民政府主办，具有本科办学权和学士学位授予权的新型高等学校。学校前身是创办于1979年的江苏广播电视大学，2006年增挂“江苏城市职业学院”校牌，2012年经教育部批准正式更名为江苏开放大学。
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断头路打通、产业落地！桥林迎利好
作为南京重点打造的九大新城之一，桥林新城迎来多项利好兑现，除江苏开放大学二期开工外，内部交通路网、基础教育资源、龙头产业项目同步加速落地。
片区多条断头路逐渐打通
秋江路
近日，南京浦口经济开发区回复：秋江路目前正在进行分段施工，（百合路至浦乌路）段预计2026年12月底完成施工，（浦乌路-桥周路）段预计2026年8月底完成施工。
秋江路西接紫峰路，东连桥周路，与浦乌路互通，是桥林老城中心区域重要路网。道路两侧已建成学校、社区医院及多个住宅区，是区域内东西向与外界联系的唯一主干道。
梨园路
梨园路（兰花路-百合路）已于近日正式启动建设，项目起于百合路，止于兰花路，全长约242米，红线宽度24米。拟实施道路、交通、排水、绿化、照明及管线综合等工程建设。
356省道
作为桥林重要通道——356省道浦口先导段，目前正推进起点至龙港路段（约4.3公里）施工，计划2028年上半年建成通车。
356省道浦口段是江苏省级公路网的重要组成部分，全长19.99公里。建成后，将填补南京桥林新城与主城间的快速路空白，进一步完善区域路网，强化跨江联动，形成 “快进慢游” 交通体系，缓解过江通道压力，对推动区域经济发展、促进城乡融合，提升南京首位度和辐射带动能力具有重要意义。
南京书人高级中学将启动全面建设
南京书人高级中学项目位于桥林街道，东至金穗路，南至现状南京书人实验学校，西至浦乌路，北至步月路。
该项目用地面积约37550.56平方米，项目拟建总建筑面积约66755平方米，主要建设内容为综合楼、门卫、地下室及相关配套设施。
总投资30亿元重大产业落地
今年5月，总投资30亿的华天南京集成电路先进封测产业基地二期二阶段高端存储封测项目在桥林产业新城正式破土动工。项目建设周期为2年，建成投产后预计年封装测试存储集成电路约4.3亿只，全面达产后年可实现营业收入21.50亿元。
华天科技是全球知名的半导体封装测试企业，可为客户提供一流的芯片成品封测一站式服务，涵盖封装设计、封装仿真、引线框架封装、基板封装、晶圆级封装、晶圆测试及功能测试、物流配送等。
刚需友好 新房总价约50万起
楼市方面，目前，桥林新城在售新房项目不多，有金地时代艺境、龙湖天玺等准现房项目在售，总价约50-70万起左右即可上车，对刚需十分友好。二手房方面，龙湖天玺、水沐云筑等均有成交，近期成交单价约7千-1万/㎡之间，总价约70万起。
纯新盘方面，有桥林金基G56地块等项目待上。金基桥林G56地块拟建30栋4-8层低密住宅，容积率仅1.15，部分楼栋做了一层架空设计。该地块于2022年7月12日，被金基拿下，成交楼面价6804元/㎡，最高毛坯销售限价20000元/㎡。
苏公网安备 32010602010879号