效率拉满！南京第三座山姆“绯闻”地块——燕子矶G43项目拿地刚满一周，立刻启动施工总承包招标，7.86万方大型仓储超市落地城北！
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新建大型仓储超市！工程总承包招标启动
8月13日，NO.2026G43项目工程总承包招标公告发布，公告明确该项目将主要建设为大型仓储超市，总建筑面积78643.93㎡，其中地上2层高标准大型仓储式超市，建筑面积23675.00㎡；地下3层停车与设备用房，建筑面积54968.93㎡，合同估算价为6.4亿元。
招标文件还明确要求项目总工期为823天，设计开工日期为2026年9月30日，施工开工日期为2026年11月30日，工程竣工日期为2028年12月31日。
该项目进展神速！在正式拿地之前，南京燕熙建设有限公司就已提前发布该项目的招标计划。 8月7日（上周五），南京燕熙建设有限公司以 0.79 亿元底价摘得这一备受关注的 “山姆绯闻地块”，成交楼面价 3113 元 /㎡。地块成交仅一周便火速启动工程总承包招标，落地节奏十分迅猛。
与此同时，有网友曝出项目可行性研究报告，文件中赫然出现了 “山姆” 品牌LOGO。
燕子矶G43项目位于燕子矶新城核心区域，靠近6、7号线交汇的万寿站，紧邻招商花园城、西侧为龙湖北城央璟颂项目，北侧为亚伦燕子矶G37项目，周边交通配套便捷，辐射人群较广。
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信号频频，燕子矶“山姆”呼之欲出…
事实上，南京第三座山姆落地燕子矶的传言早已持续发酵。
今年初，一张名为《山姆会员店燕子矶项目前期概念方案设计及部分区域深化设计》和《南京燕子矶片区整治开发有限责任公司》的文件截图被网友疯传。
紧接着，2026年2月，一场更高层级的会面释放出关键信号：南京市委书记与沃尔玛中国总裁举行会谈。会上明确，加快探索沃尔玛门店及新业态布局合作，深化供应链物流合作和“线上+线下”融合发展。
4月份，就有业主在人民网领导留言板上求证传闻，官方给出的答复耐人寻味。“关于山姆项目，一切以官方发布为准。”回复并未沿用网友提到的“山姆会员店”表述，统一简称为“山姆项目”；一句“以官方发布为准”，既没有否认落地传闻，也未正式官宣落地，态度留有悬念。
4月27日，栖霞区2026年重大项目计划发布，明确王家庄东侧商办用地将新建一座大型商超，总投资5亿元，总计建筑面积约7.7万平方米，建设年限2027年-2029年。
5月12日，一则关于《燕子矶新城区控制性详细规划》MCb020-20的规划管理单元图则修改（公众意见征询）发布，修改地块为王家庄地块，疑似定向规划山姆专属低密商业用地。
6月初，有网友爆料，某地图平台短暂上线 “山姆会员店（燕子矶店）” 点位，标注选址位于栖霞区燕城大道与寅春西路交叉口西北120米，正是前文提及的王家庄东侧商办地块，该标注随后因系统报错迅速下架。
值得一提的是，据近期曝光的2026年南京土地招商推介手册显示，该地块被明确标注为山姆会员超市（拟）。
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