容积率1.2！紧邻南师大！南京又添一幅稀缺迷你宅地

紧邻南京师范大学仙林校区，仙林核心板块新添一幅 “小而美” 低密宅地！

该地块总用地面积仅0.74公顷，容积率1.2。周边康桥圣菲、东方天郡等成熟小区环绕，直线距离东城汇约200米，距离金鹰湖滨天地约900米；地块临近南京师范大学附属实验学校，靠近地铁2号线学则路站，教育、商业、轨道交通配套十分成熟。

8月27日，为提升片区功能品质，南京市规划和自然资源局会同栖霞区政府开展了《南京仙林副城仙鹤片区控制性详细规划》EAe020-10规划管理单元图则优化工作。

《南京仙林副城仙鹤片区控制性详细规划》EAe020-10规划管理单元图则优化（公众意见征询）EAe020-10规划管理单元位于栖霞区仙林大学城仙鹤片区，东至文澜路、南至仙林大道、西至仙隐北路，北至文苑路，总面积约120.97公顷。

拟优化地块东至学衡路、南至文枢东路、西至敬文街、北至敬文东街，面积约5.30公顷。拟优化地块现状主要为空地、住宅、绿地。

修改内容如下↓

(1)优化地块边界:结合权属边界及现状建设情况，优化调整10-09、15地块边界，并从原10-09地块切分出10-48地块，优化后10-09地块用地面积为0.26公顷，10-15地块用地面积为4.30公顷。

(2)优化用地性质及指标：10-48地块用地面积0.74公顷，用地性质为二类居住用地(R2)，容积率为≤1.2，建筑高度≤24米，建筑密度为≤32%，绿地率为≥30%。