重磅利好！随着江宁区一纸征收公告，盘踞双龙大道、宏运大道10年的交通梗阻终于迎来突破性进展！
这一次，鑫泰国际广场终于要拆了！>>>补偿方案曝光！
PART.01
一纸公告，南京又一小区拆迁启动
近期（9月1日），江宁官方发布了《南京南站集疏运系统南环线快速化改造工程项目涉及国有土地上房屋征收公告》，这意味着鑫泰国际广场拆迁正式提上日程。
本次拆迁并非因小区建筑老旧，而是服务于市级重点交通工程建设，即南京南站集疏运系统南环线快速化改造道路工程。
征收范围为南京南站集疏运系统南环线快速化改造工程涉及鑫泰国际广场房屋（具体征收范围以房屋征收红线图为准）。征收实施单位为江宁区人民政府东山街道办事处。
值得一提的是，本次征收涉及被征收人162户（家），其中成套住宅160户、非住宅（商业）2家，需征收房屋总建筑面积约2.7万平方米（最终户数、面积以公示为准）。
签约期限是自征收决定下达之日起120日内，待四个月签约窗口期过后，即2027年1月1日起，该片区将启动全面拆除工作，彻底拔除南站南环线快速化改造的核心堵点。
官方敲定了多元化的征收补偿方案，充分保障被征收人权益。
补偿方式包含货币补偿、房屋产权调换两种基础选择，仅选择货币补偿且自愿放弃征收安置房申购的住宅住户，还可享受房票安置政策。而换安置房源明确为红叶苑、竹叶苑、永宁府三大小区。此外，被征收人可依规申领搬迁补助费、临时安置补助费、房屋设备拆移补助费，同时可享受对应搬迁奖励。
PART.02
等了10年！南站超级堵点，终于要通了
据悉，鑫泰国际广场坐落于江宁区双龙大道568号，2005年正式竣工投用，是一处商住综合体项目，包含4栋12-13层住宅楼与三层商业裙楼，至今已有21年房龄。
而该“堵点”系历史遗留问题。
10年前，南站宏运大道改造，全线均拓宽为双向八车道，唯独鑫泰国际广场门前约150米路段保留四车道、无非机动车道，形成固定通行瓶颈。相信每个从双龙大道右转宏运大道的南京人，都会被这条“断头路”困扰——常年拥堵，人车混行，路况复杂。
作为南站集疏运系统的核心组成部分，南站集疏运系统南环线快速化改造工程的终点，随着本次拆迁征收启动，这条搁置十年的交通瓶颈将被彻底打通。
待征收完毕，明年这里将启动拆迁，鑫泰国际广场路段的通行阻碍将全面解除，岔路口转盘常态化拥堵问题也将缓解，南站南环线快速化通行将全面实现，南京南站片区的交通格局与城市界面将得到大幅优化和提升。
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