刚刚，备受关注的燕子矶金基G18地块规划曝光！
这块地今年5月出让，后由金基操盘，是燕子矶非常稀缺的低密项目，也是南京首个真正意义上的抬板社区。金基G18会怎么做？
1、打造6栋8F洋房，建筑高约27米，不搞高低配，容积率1.3，非常纯粹的低密产品。前后三排排布，楼间距较阔绰，最大32米左右。
2、据传户型面积约118㎡和143㎡，属于燕子矶板块非常稀缺的低密改善！低密+抬板四代宅+科技系统，在燕子矶算是降维打击了！
3、抬板高一点，不止一点！基于地块的东西近6米的天然高差来做抬板社区！
实现 “板下阳光车库，板上空中住区”。盖板地坪以上建筑面积约1.87万方，功能为住宅；盖板地坪以下地面层建筑面积约为0.91万方，功能为车库及相关配套用房；地下室建筑面积约0.19万方，功能为人防地下车库及相关配套用房。
4、2、4号楼之间做了立体水景+叠瀑以及会所空间，即“悬浮花园”！好处是隔绝地面噪音、潮湿，板上有完整的景观庭院。值得一提的是1、2、3、4号楼做了首层架空，5、6号楼无首层架空。
值得一提的是，小区物业用房、快件驿站、配电房等配套设施都布局在地块边角位置，且基本设置于地下，大大提升了居住体验。
小区主出入口、人行及机动车出入口统一设置在北侧春西路。从小区大门的人行入口进入，直接连通地下一层。
项目西侧有大片园林绿化，很有内外双园意趣，舒适度很高。
套型A（2、4号楼）南北立面非常有辨识度，户户有露台，大面积落地玻璃+白色石材，颜值爆表。
架空层南北皆搭配有水景，将松弛度拉满。
套型B（5号楼），一栋楼有两个单元，首层无架空，户户有露台，南北面的颜值还是能很能打。
今年5月份，燕子矶G18地块由民企江苏润来建设集团（南京尧智汇科技产业发展有限公司）底价竞得，成交总价2.64亿元，成交楼面价15096元/㎡。后确定为金基操盘。
项目西至和燕路，北至寅春西路，紧邻燕子矶吉祥庵地铁口，地段优越，交通便捷，多条主干道和地铁线路贯穿。周边教育资源丰富，有多所优质中小学，生活配套包括城北万象汇、招商花园城等大型商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求，还规划有燕子矶体育公园、滨江铂尔曼酒店等公共设施，生活便利性与城市界面持续升级。
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