近日，2020年拿地，一直迟迟没有动工的江宁百家湖CBD综合体阳光国际中心商办部分，规划迎来大改！本次方案调整力度不小：办公规模大幅削减，公寓、商业占比相应增加！
△阳光国际中心（实拍于2027年6月）
9月11日，NO.2020G62地块房地产开发项目即阳光国际中心（AC分区）规划设计调整方案批前公示！
据悉，项目于2021年6月11日取得建设工程规划许可证(建字第320115202100440号)，于2021年开始建设，剩余2#~5#楼尚未建设，根据《关于进一步促进商办设施持续健康发展的若干措施(修订)》(宁规划资源发[2024]133号)文件，现项目单位对原审定总图中2#~5#楼规划方案进行调整。
具体调整如下↓
2#楼轮廓调整，由22层办公楼调整为16层商办公寓楼，高度从98.85米降到74.05米；
5#楼由18层办公楼调整为15层商办楼，高度从约84.55米降到77.25米；
3#楼和4#楼则主要调整了轮廓，并开辟出一处下沉式庭院。
2020年9月24日，阳光城以93000万底价拿下该项目，住宅毛坯房销售限价34000元/㎡。
作为综合体项目，阳光国际中心主力产品包含商业、办公、酒店式公寓、住宅，其中，住宅部分阳光城檀境在2021年开盘，新房全装修均价3.6万/平，一经上市，公证摇号，开盘2小时就全部售罄。
2023年初，项目被曝陷入资金链危机，商办部分疑似停工。当时，西祠房产曾实探该项目，发现住宅组团部分檀境在安装玻璃，而商业组团的工地上则静悄悄。>>>独家！百家湖重磅商业体有救！阳光城退出，接盘方浮出水面
2024年6月，阳光国际中心住宅组团檀境在延期了1个多月后迎来交付。
2025年1月3日，天眼查显示，阳光国际中心所属开发企业——南京光悦房地产开发有限公司，于1月3日发生股权变更，原100%持股方——南京捷阳建设实业有限公司退出，南京城铁置业发展有限公司接盘，持股比例为100%，认缴出资额为60000万元。这也意味着，南京城铁置业发展有限公司全面接手该项目。>>>暴雷房企退出！刚刚，南京地标综合体，起死回生！
2025年3月，项目公寓部分进行规划调整，主要涉及建筑层高、套内阳台、建筑轮阔等。>>>复活！南京地标综合体，规划更改！而后公寓上市，推广名为百家湖壹号公寓，建筑面积约40-400㎡，装修标准约2500元/㎡。
苏公网安备 32010602010879号