燕子矶接连迎来王炸利好：山姆超市正式官宣！超级总部项目——白云电气科技园地块成功出让！
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2029年建成！第三座山姆落地燕子矶
昨日，大家期待已久的燕子矶山姆会员店官宣落地，效果图同步曝光！9月22日，栖霞区与沃尔玛（中国）投资公司签约，山姆会员燕子矶新城店项目正式落地。这是继雨花、江北之后，山姆在南京的第三家门店。该店将以定制开发模式建设——栖霞区属国企按山姆运营标准完成地块开发与全部配套。项目计划2026年底正式动工，预计2029年6月建成。
门店位于燕子矶新城南门户，紧邻地铁6号线万寿站出口，占地约2.5公顷，地上2层、地下3层，总建筑面积约7.7万平方米，规划机动车停车位约千余个。作为仓储式会员店，其货架高大、客群多驾车集中采购，建筑体量与车位配置均按山姆运营需求规划；门店开业后将提供超过4000种商品，线上线下全渠道销售。
该地块已于2026年8月7日被南京燕熙建设有限公司底价0.79亿元拿下，成交楼面价3113元/㎡，项目工程总承包中标人已公示，即将启动建设。
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不低于20亿元！超级总部地块出让
就在今天（9月23日），燕子矶超级总部项目——白云电气科技园地块即NO.2026G57、NO.2026G58地块成功出让，白云置业以4.02亿元成功拿下，其股权背后主体为白云电气集团有限公司。
白云电气科技园地块位于地铁1号线笆斗山旁，周边有宝能滨江府、仁恒公园世纪、保利国际社区等小区，配套较为成熟。
早在今年8月6日，白云电气集团与燕子矶新城正式签约，900亩超级科创总部落地滨江商务区。据悉，白云电气集团成立于1979年，总部位于广东省广州市，是国内电力装备制造及绿色智慧能源领域的领军企业，也是中国机械工业百强、国家创新型企业，其核心企业广州白云电器设备股份有限公司于2016年在上海证券交易所主板上市。
国网南京供电公司官微推文中，也提到了白云电气入驻的事情：广州白云电气集团计划在江苏南京栖霞新建一座科技园，占地面积900亩，打造国家绿色园区和产业创新示范载体，希望能在2027年底投运。
随后，上述2幅商办混合地块（NO.2026G57、NO.2026G58）挂牌，两幅地块占地面积约5.37公顷，总体量超20万方。
地块出让条件明确，两大地块办公占比均不低于总建筑面积的60%，另外再配置不超过30%的地上商业、不超10%的酒店式公寓。这2幅地块，都需要开发商自持，不能上市销售，且都需要与栖霞和燕子矶签订《投资发展监管协议》并接受监管。
监管协议则明确，这两大地块，作为片区规划产业园区项目一期的首开区，规划建设区域总部经济载体及配套商业，两幅地块均要求总投资不低于10亿。
项目拿地后6个月内，两幅地块均要求乙方须在地块内引入一家全国性企业集团的华东区域总部入驻。
同时明确，项目建成后，由竞得人自持经营，不得销售、不得转让。
建设节点方面，在签订交地确认书后9个月内取得项目主体施工许可，取得施工许可后18个月内项目完成结构封顶，取得施工许可后30个月内项目完成竣工备案。
苏公网安备 32010602010879号