南京土拍又爆了！
9月30日，城南安德门G38地块成功出让，地块历经125轮激烈竞价，最终由颐居摘得，至此，颐居一举承包安德门三幅宅地。
该地块成交总价9.51亿元，成交楼面价21403元/㎡，溢价率15.55%，直接刷新板块楼面价纪录。
作为安德门自行车厂所在片区最后一幅优质宅地，地块条件十分优越，开拍前吸引了多家房企报名！地块容积率仅1.2，占地面积3.7公顷，紧邻安德门大街、雨花西路、雨花南路和凤台南路，距地铁1号线、地铁10号线换乘站安德门站仅约200米。
△图源江苏土地
地块周边有万象天地、虹悦城、宜悦城、雨花客厅等商业综合体，市第一医院南院、在建区公共卫生服务中心等医疗配套，以及江苏警官学院、在建金陵中学雨花学校、雨花台中学、雨花实验小学、雨花实验幼儿园等优质教育资源，公共生活配套十分成熟。
目前，安德门片区新房稀缺，仅颐和金陵印在售！
颐和金陵印分为A、B两个地块，采用小高层+洋房产品形态，A区12栋住宅，B区打造4栋住宅。A地块户型建面约108、128、132、158㎡等，B地块打造89、120㎡两种户型。根据普睿数智南京 2026.1.1‑2026.8.30 统计，项目登上南京 1‑8 月销售金额榜，位列全市第三。
还有同样由颐居开发的G58地块待上市，地块拟建18栋10-17F低密四代宅。据小道消息，项目户型大概是90㎡+，110㎡+和140平㎡不到，有望很快上市！项目总用地面积约64654㎡，分为A、B两个分区，A分区容积率仅1.2，规划6栋10-17层住宅，其中包含部分10层洋房，属于主城少见的超低密组团；B分区容积率1.68，规划12栋11-17层住宅，含少量11层洋房。
地块资料如下↓
NO.2026G38地块
地块名称：雨花台区赛虹桥街道紫荆花路以北，邓府路以东地块
地块四至：东至育英路；南至紫荆花路；西至邓府路；北至规划支路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：37027.27㎡
容积率：1.01＜Far≤1.2
建筑高度：≤26米
成交总价：95100万元
成交楼面价：21403元/㎡
拿地房企：颐居
苏公网安备 32010602010879号