唏嘘！仅建成3年！南京新地标遭法拍！2.08亿起

仅建成3年，由南京本土房企——南京鼎业投资置业集团有限公司开发的宜景国际中心遭司法拍卖，起拍价2.08亿元起……

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近日，据阿里资产显示，位于浦口城南中心的地标商业——宜景国际中心遭法拍，本次拍卖为项目的03幢，共600余套房产打包拍卖，评估价为29719.08万元，起拍价为20803.356万元，将于2026年10月27日10时至2026年10月28日10时止进行拍卖。

据介绍，03幢所在建筑物共33层（地上31层，地下2层），该楼栋共有5部电梯，1-2层为商业，4-31层为公寓，公寓起步面积约54㎡。土地使用期为20-12-02至2060-12-01。

△图源阿里资产

据实拍图显示，本次被拍卖的房产大多为毛坯状态。

△图源阿里资产

宜景国际中心位于城南中心板块，地块毗邻新南路服务轴和地铁11号线珠江南站，南侧一路之隔就是江北研创园，旁边便有五星级酒店，周边有星河时代、中垠臻悦府等小区。2020年10月30日，经过20轮竞拍，南京鼎业投资置业集团有限公司以总价2.95亿拿下该项目所在地块为城南中心G78地块。

宜景国际中心总用地面积13802.57平方米，总建面约7.98万㎡，项目共打造3栋楼，包含商业、办公、酒店式公寓等，于2023年建成。

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开发建设宜景国际中心的南京鼎业投资置业集团有限公司（以下简称“南京鼎业投资”），由浦口本地人陈脉林创办，是江北土生土长的老牌房企。深耕浦口多年，先后开发鼎业国际花园、鼎业花苑、盘龙山庄、鼎泰家园、裕民家园等多个住宅项目，业务版图也向外拓展，布局酒店、生物科技等多元赛道。

陈脉林本人的经历，也颇具传奇色彩。他生于浦口石桥镇，上世纪80年代外出谋生，做过后勤、干过搬运，第一次创业养鸭苗还亏了本。1996年，他靠投资珠江镇“香格里拉”饭店挖到第一桶金，2000年前后杀入房地产，2001年成立南京鼎业投资置业集团有限公司。

此后，陈脉林借楼市上行迅速积累财富，打造出浦珠花园、鼎业国际花园，以及被称作“江北第一高楼”的鼎业国际大厦。2015年，他因斥资约3亿元购入加拿大豪宅引发市场关注，一度成为南京本土富豪“出圈”的话题人物。

天眼查显示，目前，南京鼎业投资多起司法案件缠身，已被限制高消费、为被执行人，被执行金额高达8亿元。

此前，陈脉林实控公司名下位于江北新区兴隆路9号的两栋大楼历经多轮司法拍卖，各次拍卖最终均以流拍告终。