这个国庆小长假，南京热度拉满！长线游登顶榜单，迎来1795.6万人次游客，揽获109.7亿元文旅消费，地铁客流持续高位运行。
文旅市场人头攒动，楼市同样迎来热潮。叠加贷款贴息、以旧换新、现房销售等利好，南京楼市，又卖爆了！
新房方面，据南京网上房地产显示，今年国庆期间（10.1-10.7）南京新房累计成交587套，同比去年同期204套，上涨188%！
河西、南部新城、城北、雨花、江北、江宁、仙林等多家楼盘发布成交喜报，部分楼盘表示正式收回优惠，全线涨价！
河西
作为南京豪宅主要聚集板块，销售额轻轻松松突破“一个小目标”。
河西中滨江豪宅瑞玺十一假期前3日成交破亿，7日成交1.5亿，到访259组！
河西低密豪宅凤起潮鸣在假期的前三天就卖出了5500万货值，10月1日—10月5日院墅劲销4套，优惠也即将回收。
河西中豪宅中建合玺东方中秋和国庆两个假期，合计销售额超1.5亿元。
河西南的实景现房豪宅伟星长江之歌劲销1.2亿元！
南部新城
同样是主城改善热土，南部新城热度居高不下，片区多个项目国庆来访与成交双双走高，交出亮眼成绩单。
奥体建设在南部新城的两个项目均成绩亮眼，累计销售额近3亿元！
秦淮河旁低密四代宅丹若秦淮国庆7天来访量587组，劲销2.03亿元。
南部新城首个四代宅丹锦园来访超600组，成交超9680万元。
纯洋房社区象屿天誉东方国庆期间成交额破亿、来访人数1200+。
仙林
仙林首座四代宅项目迎来收官冲刺，国庆认购势头强劲。
仙林首个四代宅仙林华曦府国庆期间到访406组、劲销59套、认购1.5亿元，目前项目已进入尾盘收官阶段，今日起，全系户型涨价5万元起。
城北
城北置业热度持续升温，燕子矶作为板块核心，多个项目假期成交表现不俗。
燕子矶首个四代宅项目保利·国贸璟上10.1-10.7期间，销售套数30套，售额超1亿，现场来访300组+。
与燕子矶山姆一街之隔的龙湖央璟颂国庆期间热销1.5亿元。
城南
从安德门、雨核、铁心桥到板桥，多个项目假期来访量与成交同步爆发。
主城为数不多的低密改善项目颐和金陵印国庆期间劲销2.5亿元。
位于铁心桥的南京三冠王联发雨花新澍再度霸榜，7天劲销破2亿，后续将提价2%。
雨核首个抬板四代宅建发·璞玥未开先火，国庆7天累计来访超1500+组！
板桥巨无霸续销大盘石林云城国庆期热销56套。
江宁
百家湖、九龙湖、东山、上秦淮多个项目同样成交喜人。
百家湖改善项目嘉宏万流江宁共计来访超400组，成交金额狂揽超6000万。后续房源将上涨500元/㎡。
上秦淮洋房项目绿洲云台璟园，国庆期间成交30套，到访300多组。
金茂江宁双子表现同样亮眼！
九龙湖旁的江宁金茂府仅国庆前三天就成交5000万货值，收官在即。
地铁1、5号线竹山路上盖项目金茂樾满云川，中秋、国庆双节共成交73套房源！
地铁5号线文靖路站旁的中建东山樾府黄金周到访超700组，累计成交超9500万。
新居置地X万科代建第三子——万科璞映首开去化率90%，劲销1.2亿，成交65套。
南京二手房成交也同样火热，量价回升已是不争的事实！
据此前官方发布的数据显示，今年1—8月，南京新房和二手房累计成交10.48万套，同比增长16%；其中新房同比增长17.66%，二手房同比增长15.75%。
据贝壳找房数据显示，南京9月二手房成交量4486套，比上月上涨4.3%！成交均价为1.56万/㎡，比上月上涨0.1%。
据楼市日历显示，今年国庆期间（10.1-10.7）南京二手房已成交1905套，同比去年同期1126套，同比上涨70%！据其预测，10月预计签约8721套，环比降上涨4%，同比将上涨32%！
从部分小区实际成交来看，近期，南京多个小区二手房价格小幅回升。
部分次新房小区价格回暖
江北核心区
9月14日，核中核保利杨子萃云台价格触底反弹，成交了一套143㎡4室2厅房源，单价重回2.5万/㎡。
城南
9月11日，软件谷保利荷雨瑧悦成交一套128.21㎡4室2厅房源，总价432万元，成交单价33694元/㎡，价格刷新近期该小区成交单价新高！
9月6日，雨花核心区万科朗拾雨核接连成交两套97㎡房源，成交单价分别达到35331元/㎡、35739元/㎡，对应总价346万、350万。两套房成交价创下小区近一年二手房成交新高，小区二手房价格重回3.5万/㎡区间。
“老破小”学区房 价格企稳
8月29日，鼓楼琅琊路小区一套15.1㎡单室套成交，总价133万元，成交单价8.8万元/㎡。该套房源不仅刷新小区近两年成交最高价，也拿下南京近90天二手房成交单价榜首。
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