刚刚，位于“宇宙中心”河西中的建材大市场——华冠家居装饰城传来拆迁消息，南京主城又一幅黄金宝地释放！
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南京大市场搬迁，河西中宝地释放
近日，据江苏政府采购网显示，南京市建邺区住房保障和房产局（机关）2026年9月（第1批）政府采购意向公告，公告显示，应天大街855号地块旧城区改建项目将采购房屋拆除及建筑垃圾资源化利用，采购预算为300万元，预计采购月份2026年10月。
应天大街855号地块即华冠家居装饰城所在地，位于河西中，一街之隔为M会员商店，靠近金鹰世界，周边有华润悦府、苏建豪庭、宏图上水云锦等小区，区位优势突出。
10月13日，西祠房产来到华冠家居装饰城现场探访。整座市场以2-3层建筑为主，观感老旧破败，不少商户已经搬离，商铺卷帘门紧锁，门上用红漆醒目写着“已搬迁”字样。
就连市场的沿街门店，也多数大门紧闭。
公开资料显示，该地块原为南京华冠压缩机有限公司厂区，占地约3万㎡。上世纪90年代建成投产，而后随着企业生产业务逐步缩减，不再大规模制造压缩机，自持厂房对外出租、做园区运营，原有车间改造分割，引入家具、建材商户，诞生了附近居民熟知的华冠家具装饰城。
随着市场商户逐步搬迁，待地块完成拆除后，河西中部这一块黄金宝地，也将迎来全新的发展机遇。
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河西中，一批宝地待上！
河西中，还有一优质宅地即将登场。
河西中G66地块
河西中G66地块将于11月13日出让，河西中G66地块前身便是台湾名品城，紧邻南京现任“地王盘”河西檀府。地块用地面积27391.59㎡，容积率仅1.6，建筑限高80米，建筑密度27.5%，地块起始总价15.69亿元，起始楼面地价35800元/㎡，具备打造抬板住宅的良好条件。
据了解，G66地块隔壁的纯新盘河西檀府，预计将在近期公开亮相，项目网传放风价高达7.5万/㎡，户型面积约182、228、278㎡，总价门槛约1360万起步。>>>河西中塔尖顶豪“炸场”！228㎡户型概念样板亮相
河西新城科技园2幅宅地
9月，官方公布了河西新城科技园内的两幅地块的规划调整方案。两幅地块由商办地改为宅地，分别约2.2公顷、2.5公顷，紧邻颐和天晟府，距离地铁7号线新城科技园站不远。
2424地块用地性质由商办用地(13b)调整为二类居住用地(R2)，用地面积由1.51公顷调整为2.22公顷，容积率由≤5.0调整为≤2.0，建筑密度由≤55%调整为≤30%，建筑高度由≤100米调整为≤60米，绿地率由≥20%调整为≥30%;
2426地块用地性质由商办用地(Bb)调整为二类居住用地(R2)，用地面积由2.24公顷调整为2.54公顷，容积率由≤6.0调整为≤2.0，建筑密度由≤55%调整为≤30%，建筑高度由≤200米调整为≤60米，绿地率由≥20%调整为≥30%；
距离上述地块不远的中堃·西城花园也即将公开，容积率仅1.35，规划4栋8‑10F洋房，属于河西中稀缺的低密四代住宅。整个项目只有86套房源，主力户型建面约140㎡，据开发商放风，总价在800‑900万区间。
苏公网安备 32010602010879号