近日，阿里资产上架一套坐落于颐和路历史文化街区赤壁路11号的民国别墅。该别墅起始价为1880万，宗地面积为398.96㎡，建筑面积为366.90㎡，相当于5.12万/㎡起，拍卖时间为2026年11月3日10时起至2026年11月4日10时止。本次竞拍需缴纳40万保证金，截至发稿前，该拍卖已有346人设置提醒，6243人围观。
△图源阿里资产（如有侵权，请联系删除）
据拍卖页面介绍，赤壁路11号是颐和路片区少数产权独立、可以市场交易的私产独栋公馆-住宅用地性质。
△图源阿里资产（如有侵权，请联系删除）
赤壁路11号建筑融合了西式楼房与平房设计，建筑面积约366.9㎡，主楼1-3层，多面开窗、单层面积大，室内层高充足，格局疏朗；一侧单层附楼独立成章，双建筑组合在同片区少见。
△图源阿里资产（如有侵权，请联系删除）
公开资料显示，这套别墅建于1934年，现为鼓楼区不可移动文物。别墅主楼连同附楼建筑面积共约366.9平方米，院落占地面积近400平方米。
△图源阿里资产（如有侵权，请联系删除）
这栋别墅原先的主人是我国第一代有线电工程技术专家黄修青。黄修青毕业于上海交通大学前身之一的上海工业专门学校机电科，是新中国成立初期四机部唯一的一级工程师。资料显示，黄修青在民国时期参与筹办中央电工器材厂，南京解放前夕，他和工人多方努力，使得南京有线电器材公司生产设备保留下来。
就在今年7月1日，同属颐和路片区的鼓楼北京西路36号独栋别墅完成成交，最终成交价5130万元，拍品包含一栋302.2平方米的地上建筑、占地745.31平方米的独用商务金融用地（使用权至2049年3月）、以及园内多株名贵苗木。该房源起拍价2170万元，溢价率达到136.4%。>>>134轮鏖战！19位富豪争抢！刚刚，南京民国别墅拍出5130万
苏公网安备 32010602010879号