刚刚，总投资15亿元的江心洲重磅产业地标——未来水中心迎来重启，项目规划方案正式曝光！
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2栋百米大楼、空中连廊！江心洲产业地标规划曝光
10月14日，江心洲未来水中心即No.宁2018GY03项目规划出炉！拟建总建筑面积约19.82万平方米，项目拟建15栋楼，包含一座会议中心、2栋100米科研大楼，还将设置一处空中连廊！
No.宁2018GY03项目位于江心洲中部，西至葡园水道，北至绿水街，东至中新大道，南至星茂街。规划用地分为A、B、C三个地块。
其中地块A，用地性质B29a科研设计用地，用地面积22602.90平方米，容积率Far≤2.5，建筑高度H(米)≤60，建筑密度≤40%，绿地率≥30%；
地块B，用地性质B29a科研设计用地，用地面积20380.97平方米，容积率Far≤4，建筑高度H(米)≤100，建筑密度≤40%，绿地率≥30%；
地块C，用地性质B29a科研设计用地，用地面积120.00平方米。地块C为空中连廊，允许设置一处空中连廊，其宽度不应超过10米，空中连廊结构底部距离城市道路地面不应小于8米。
项目拟建总建筑面积约19.82万平方米。
地块A总建筑面积约为8.52万平方米，地上建筑面积约为5.65万平方米，主要功能为科研设计及相关配套设施；地下建筑面积约为2.87万平方米，主要功能为车库、人防及相关配套设施。
地块B总建筑面积约为11.30万平方米，地上建筑面积约为8.15万平方米，主要功能为科研设计及相关配套设施；地下建筑面积约为3.15万平方米，主要功能为车库、人防及相关配套设施。
项目建设单位为江苏沣江数字文化股份有限公司、江苏沣江数字科技有限公司、江苏沣江文化发展有限公司。天眼查信息显示，江苏沣江数字文化股份有限公司曾用名为大江环境股份有限公司，金基控股持有其22.22%股份。
江心洲未来水中心位于江心洲北部，周边有保利紫荆公馆、银城长岛观澜、升龙桃花园著等小区。
2018年，大江环境股份公司等以底价1.0992亿拿下该地块。按照当年出让条件，这里要打造具备国内领先、国际影响力的水生态科技综合体，聚焦水生态相关产业。竞买主体或控股方，经营范围须涵盖湖泊流域治理、污水处理、生态修复、环保新技术研发等业务；报名阶段，还必须提供与985高校签订的水科学产学研合作协议。
项目于2020年举行了开工仪式，原计划2022年整体完成建设，总投资15亿元。
未来水中心是大江环境股份公司在南京江心洲生态科技岛上规划建设的具有国内领先并具备国际影响力的水生态科技综合体，打造集科技创新、技术交流、人才集聚、教育示范等功能为一体的世界级城市水生态科技综合体。建设内容包括国际水生态研发创新中心、国际水处理技术咨询与知识产权交易平台、科技企业孵化中心、概念水厂博物馆、环境教育实践基地以及国际水生态会议中心等。
（图片来源网络，侵删）
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省人医进驻、独立过江通道…江心洲利好爆发
近期江心洲利好频频，医疗、交通配套短板正在加速补齐！
医疗方面，10月10日，南京医科大学第一附属医院（江苏省人民医院、江苏省妇幼保健院）建院90周年公立医院高质量发展大会顺利举办。会上，医院党委书记丁强主持科研平台揭牌、共建启动、健康惠民项目发布等系列仪式，一批校院协同创新平台与民生健康项目集中亮相，其中就包含江心洲医康养融合项目，探索医康养一体化全新模式。
早在今年6月30日，建邺区人民政府、江苏省国信集团、江苏省人民医院正式签署战略合作协议，合力打造生态科技岛医康养综合体项目。据项目规划介绍，综合体内设标准化诊疗中心，在现有江心洲社区卫生服务中心基础上，增设心内科、呼吸内科、消化内科、神经内科等专科，覆盖岛内居民日常就医需求。
交通方面，江心洲中部夹江通道正在推进中。项目总长1.5公里，主桥断面宽40.5米，投资12亿元，计划今年开工，2029年底建成通车。
按城市次干路标准规划，设计速度50公里/小时，采用“双向四车道+两侧应急车道+双向人非通道”布局，跨夹江主桥标准横断面宽40.5米。
苏公网安备 32010602010879号