总建面28.7万方！刚刚，全国规模最大的南京白金汉爵大酒店雨花台项目规划正式公示！雨花核心区超高层酒店来了！
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总建面超28万方！拟建超高层酒店
10月14日，备受关注的南京白金汉爵大酒店雨花台项目全新效果图正式出炉！
该项目位于雨花台区铁心桥街道街道，龙西路，雨航大道路口。
总建筑面积约28.7万平方米，其中地上面积约19.7万平方米，主要建设一栋超高层酒店；地下建筑面积约8.8万平方米，主要建设3层地下室，包含客房、娱乐、人防设施、配建停车库及其他辅助设施等。
总用地面积46376.08平方米；可建设用地面积46376.08平方米，含仅出让地下空间面积544.10平方米。
A分区，用地性质B14旅馆用地(100%)，用地面积45831.98平方米，容积率≤4.5,建筑高度≤150(m),建筑密度≤50%，绿地率≥15%。
B分区(地下)，用地性质B14旅馆，用地面积544.10平方米。
对比2025年释放的效果图，项目规划方案进行了大幅调整，建筑形态由3栋高楼改为2栋主楼搭配裙房。
△2025年曝光效果图（图源江苏土地）
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全国最大！预计2028年建成
南京白金汉爵大酒店雨花台项目位于雨花核心区，地处龙西路以南、雨航大道以东，北侧一路之隔就是雨花城市公园，距离地铁S3号线贾西站不足1公里，周边有龙湖天钜、中海城南公馆、春江新城等小区环绕，区位条件优越。
2025年4月2日，南京白金汉爵大酒店有限公司以底价1.58亿拿下该项目所在地块。据地块投资监管协议显示，地块总投资不低于20亿元，建筑面积不低于18万平方米，引入的酒店运营需入选全国酒家酒店等级评定委员会2023年对外发布的“全国钻级酒家名单（白金五钻）”。
据了解，白金汉爵隶属香港汉爵国际酒店管理集团，深耕长三角20余年，在苏浙沪皖布局十余家直营高端酒店，全系门店获评白金五钻资质，是业内标志性全业态航母型酒店。南京首店落址栖霞早已稳定运营，市场口碑较好。
今年6月，项目启动渣土运输处置工程招标，现场已有机器进场平整入地。
今年9月，西祠房产实探该项目发现，雨航大道工地门口已立起施工公示牌，项目施工单位为中亿丰建设集团股份有限公司。
△项目公示效果图（西祠房产实拍于2026年9月15日）
据最新项目公示牌介绍，南京白金汉爵大酒店雨花台项目建筑层数-3F/3F/4F/36F，总工期为603日历天，计划竣工日期为2028年1月11日，工程造价为4.91896亿元。
△西祠房产实拍于2026年9月15日
南京白金汉爵大酒店雨花台项目建成投运后，南京将成为继苏州之后，全国第二个拥有两家白金汉爵酒店的城市；该项目也将成为全国体量最大的白金汉爵大酒店。
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