今日看点
1、中签率9.9%！3439组买房人报名，南部新城热盘今天摇号
2、放风价3.4万/㎡！江核纯新盘本周公开
3、前期均价约3.5万/㎡，燕子矶万象天地四季马上加推
4、认购下降48%，成交下降50%！上周南京9盘上新
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中签率9.9%！3439组买房人报名
南部新城热盘今天摇号
南部新城大校场热盘金地大成雅境报名清册已出，今天下午16时50分开始摇号。本次共3439组买房人报名，其中人才177组，无房1464组，普通1798组，综合中签率约9.9%。
项目本次新领12、15、16三栋楼共340套销许，户型建面约105、127、176㎡，全装修销许均价约44200元/㎡，可搭配3200元/㎡的升级精装包，验资260万，首付8成起。
户型参考：
105㎡三房两厅两卫：
左右滑动查看更多更多户型
127㎡三房两厅两卫：
左右滑动查看更多更多户型
176㎡ 四房两厅三卫：
金地大成雅境位于南部新城大校场机场跑道中心位置，靠近地铁3号线大明路站，位于地铁6号线（在建）、地铁10号线二期（在建）交汇处。项目是南部新城的“巨无霸”综合体，项目规划建设约为50万方文化休闲城市地标综合体，目前规划有高端住宅、文化休闲购物中心、商务办公、高端公寓，其中12万方购物中心自持运营，为南部新城的重磅配套。
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放风价3.4万/㎡！
江核纯新盘本周公开
江核保利里城G22地块预计本周公开售楼和样板间，8月中下旬首开。项目基础装修价格在3.4万/㎡左右，升级包价格未定，户型建筑面积约128-143㎡，全四房设计。
项目位于江北浦口大道以北、横江大道以东，紧邻启迪水木滨江和雅居乐滨江国际，将打造高端瞰江住宅、科技园区、配套服务设施和办公用房。
项目由A，B两幅地块组成，A地块用地性质为商办混合用地。
B地块用地性质为二类居住用地，容积率2.8，建筑高度100米。保利里城G22将打造5栋21-33层共计480套高层住宅，其中3栋住宅面朝长江。小区后期物业为保利物业。
在交通方面，紧靠地铁10号线临江站，直达奥体元通，未来将规划多达24条过江通道，临近长江隧道口，十分钟连接河西。
在教育方面， 南京一中江北分校，托马斯实验学校等市内名校在侧，有幼儿园，小学，中学，未来家门口上学。
在医疗方面，鼓楼医院江北国际医院，围绕鼓楼医院打造的江北国际健康城。
在商业方面，江北虹悦城、垂直森林、东方万汇城等高端顶级商业综合体汇聚，还有亚洲最大地下综合体——江北地下城。
在生态资源方面，有滨江风光带、青奥体育公园、绿水湾湿地公园、老山森林公园，启龙公园等等。
去年12月底新区G22地块被保利里城以底价18.9亿元拿下，成交楼面价8994元/㎡，未来毛坯房销售限价32000元/㎡。由保利里程、启迪联合开发，其中保利里城负责住宅，启迪负责科技园区及办公部分。
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前期均价约3.5万/㎡
燕子矶万象天地四季马上加推
燕子矶万象天地四季预计8月加推，项目将推出98、120、140、158㎡，前期销许均价为34815-36224元/㎡，两梯两户，拟交付时间为2021年8月31日。
在交通方面，位于地铁7号线（在建）和地铁6号线（在建）交汇处万寿站。
在商业方面，项目本身就是一个综合体，自带约21万方万象系高端商业体，两座甲级写字楼、五星级酒店。除此之外，附近还有大型商业体招商花园城。
在教育配套方面，区域内已有南外仙林分校燕子矶学校、晓庄小学、燕子矶幼儿园等投入使用。
在医疗方面，项目周边有江苏省中西医结合医院（三甲）、迈皋桥医院、万寿医院等，此外，近期省人民医院正式入驻燕子矶。
户型参考：
▼建面约98㎡ 三室两厅两卫▼
▼建面约140㎡ 四室两厅两卫▼
▼建面约158㎡ 四室两厅两卫▼
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认购下降48%，成交下降50%！
上周南京9盘上新
南京楼市上周（7.05-7.11）新房认购1791套、成交1468套，对比上周新房认购新房认购3479套、成交2971套，认购下降48%，成交下降50%。
本周共有9盘领销许，共上新房源1792套。
上周共8盘开盘，分别为紫东核心区深业青珑上府、城南仁恒城市星光、燕子矶万科燕语光年、江宁大学城中海方山印、城北新尧新城恒大云玺华庭、江宁正方新城德信星宸、高淳纯新盘环鑫朝悦府、溧水熹樾。
其中，城南小行仁恒城市星光、燕子矶万科燕语光年均于加推当日售罄。江宁大学城中海方山印、紫核深业青珑上府基本售罄，仅剩少量低楼层和底跃房源。
截至2021年7月12日15时40分，南京市商品房库存56044套。
苏公网安备 32010602010879号