据最新消息，烂尾14年的雨花“宁南第一高楼”瑞尔大厦迎来转机，将于明年施工，改造成为社会事业及民生项目对外开放。
与此同时，知名江北核心区烂尾商业——东方万汇城南区也迎来新进展，项目预计明年开工，工期约为18个月。
明年启动！
烂尾14年的瑞尔大厦复活
“12345”政务服务热线工作人员最新回复称：
目前相关部门完成了对瑞尔大厦建筑的安全性检测，大楼主体的质量没有问题。
后续雨花台区将依法依规推进大楼建设利用，办理完善相关合法手续，把项目改造建设成主要用于社会事业及民生项目，服务于当地群众和地区发展。
预计大楼后续改建工程将于明年施工。
瑞尔大厦“烂尾”名头终于要摘，转型成为民生项目。
瑞尔大厦位于雨花安德门地铁站附近，占据主城绝佳黄金位置。
项目由南京瑞尔房地产开发有限公司施工建设，当时的计划是将这栋楼打造成“宁南第一高楼”，作为政府形象展示的中心。
2004年5月，投资亿元的瑞尔大厦正式开工。
2007年初，瑞尔大厦封顶之后突然停工。据悉，是因为开发商私自对大厦的规划进行了调整，将商务办公用房改为商品房，原先预计的楼高私自增加到108米，建筑面积被增加。
“宁南第一高楼”变成“宁南第一违建”，开发商资金断裂，项目一直烂尾至今。目前，项目窗户玻璃已经破损，外立面是斑驳的水泥墙面。
2015年6月，通过南京市、雨花台区两级法院审理，终审判决雨花台发改局与瑞尔公司签订的协议无效，瑞尔大厦及相应所占土地返还给雨花台区发改局处理。
2020年，雨花台区人民政府官网公示了瑞尔大厦招标公示，意味着瑞尔大厦正式启动改造工程。近日，官方明确了开工日期，昔日“宁南第一高楼”终于获得新生。
案件结审后18个月内交付！
江核东方万汇城迎转机
同样占据江北黄金位置的东方万汇城南区也迎来新进展，预计明年复工，计划工期为18个月。
据“12345”政务服务热线工作人员最新回复：
万汇城南区商业的建设单位和施工单位因纠纷问题，案件正在审理中，目前案件质量鉴定已经结束，正在进行已完工造价鉴定，该项流程于2021年4月20日开始，预计7月20日结束；
根据案件审理进度，东方万汇城建设方茶都实业初步制定了开发进度计划和安排，计划在案件结审后18个月内完成工程竣工、交付。
“等到法院终审结束，项目质量检测过了之后，最早明年复工。”浦口高新区相关工作人员表示。
东方万汇城位于长江隧道口，紧邻地铁10号线浦口万汇城站，是名副其实的地铁上盖项目，交通便利。
△东方万汇城南区（实拍于2020年8月18日）
2009年7月，东方置地入驻江北，在纬七路隧道口拿下南北两块纯商业性质用地，计划打造100万方城市综合体项目，也就是后来的东方万汇城。其中，东方万汇城自持的34㎡大商业分南北两个地块，北区纯商业面积就有12万㎡，南区也有超过10万㎡的商业体量。
早在2019年年初，南区工地屡次被传停工，至今还未复工。据西祠房产今年5月实探时，项目现场无塔吊作业，内部脚手架已经生锈，工地门前道路已变成停车场。
△东方万汇城南区（实拍于2021年5月10日）
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