蓝湖郡：错过了百家湖，别再错过如意湖

长久以来，湖岸生活就是一种健康和富足的象征，代表了上流社会的生活价值观。而形成沿湖而居价值观也有迹可循，优美的湖岸风景带来大量人流，而人流多的地方，就是滋养繁华之地。

百家湖：从水库鱼塘到城市中心

第一阶段——原始养鱼水库

湖以天然聚合形态，吸引着无数人文情怀，从古至今，湖畔皆荟萃一城向往。然而就在四十多年前，百家湖还仅是一片芦苇飘荡、黄土飞扬的城郊原生态渔业养殖水库。（资料来源：1977年5月《人民画报》）

（1977年5月《人民画报》刊载的南京百家湖养鱼池图片）本图片来自于网络，如有侵权请联系删除

第二阶段——政策引领逆袭

1992年6月，江宁经济技术开发区成立，在国家级政策加持下，百家湖进行了全面整治，成为一处风景秀美的城市湖泊。（资料来源：南京江宁开发区官网）

（百家湖实景图）本图片来自于网络，如有侵权请联系删除

第三阶段——产业助力腾飞

截至2021年已累计引进46个国家和地区的4000多个项目，众多世界知名企业来到百家湖畔，为这片美丽的土地增添更多魅力。（资料来源：南京江宁开发区官网）

（百家湖实景图）本图片来自于网络，如有侵权请联系删除

第四阶段——交通带来质变

2005年，南京地铁1号线正式通车，百家湖到鼓楼老城区的通勤时间大大缩短，这深刻改变了百家湖的发展格局。宜居更兼便捷，百家湖的崛起可谓必然。（资料来源：南京地铁官网）

（百家湖实景图）本图片来自于网络，如有侵权请联系删除

数十年变迁，百家湖在时代潮流中，成为一片热土，也是商人、定居者的必争之地。如今江宁中心区域土地稀缺，这里更是寸土寸金。

未来的如意湖，就是今天的百家湖

百家湖发展饱和，江宁城势沿地铁线一路向南扩容，禄口新城中心区·如意湖横空出世。同样的地铁沿线，同样的湖居核心。

如意湖现已通车S1号线翔宇路北站，5站直达高铁南京南站，1小时通达南京都市圈全部城市，与各大经济核心同频共振。（资料来源：南京地铁官网）

已全线贯通、预计今年10月1日前正式通车的飞天大道，向南可到达禄口国际机场，全长约6.15千米，将江宁开发区、秣陵街道、禄口新城连为一体。（资料来源：南京市江宁区人民政府官网）

（如意湖登高而望，一条飞天路，咫尺上秦淮）本图片来自于网络，如有侵权请联系删除

（如意湖规划总效果图）（图片来源：2017年5月19日南京市规划局《南京禄口新城中心区控制性详细规划成果草案公众意见征询》）

百家湖当年乘着国家级开发区东风而起，如今的如意湖，更是依附国家级新区规划——南京临空经济示范区。

百万人口涌入、千亿产业入驻，如意湖经济带稳步发展，最终将建成辐射整个周边区域的CBD，价值潜力有目共睹。（数据来源：《宁高城际线翔宇路南站综合开发特定规划城市设计》《南京禄口新城中心区如意湖景观项目设计方案》）

（百家湖周边规划图，红色为商办用地，橙色为科研用地）本图片来自于网络，如有侵权请联系删除

（如意湖周边土地利用规划图）本图片来自于网络，如有侵权请联系删除

百家湖板块配套完善，现已形成高端人居圈，稳坐江宁第一中心；如意湖板块高阶配套逐步落地醇熟，未来无可限量。

*注：

1、本案距地铁S1号线翔宇路北站约2.3km。

2、来源中国江苏网《用教育赋能未来，南京江宁区这所国际学校今年9月开学》。

当下的如意湖，就如同当年步入第三、第四阶段的百家湖。可以想见，在不远的未来，宜居、繁华、国际化的如意湖，即将闪耀南京南部！

下关城开携手银城国际，深研人居之道，匠造低密滨湖洋房——蓝湖郡，为当代新青年设计建筑面积约78~110㎡三户型：

建筑面积约78㎡三室两厅一卫

（此图为公安编号1栋303的户型示意图）

建筑面积约89㎡三室两厅一卫

此图为公安编号5栋302的户型示意图

建筑面积约110㎡三室两厅一卫

此图为公安编号4栋302的户型示意图

备注：当以上户型为边户时，南向主卧飘窗为满飘窗。

免责信息：相同户型因楼栋、朝向、楼层、单元、房号等差异，局部外观、结构、管道、尺寸、面积等可能不同。

南京空港生活馆

暨蓝湖郡城市品牌展厅

现已于江宁景枫1F重磅致献

盛邀亲鉴

项目地址：

南京江宁·禄口新城中心·如意湖畔·S1号线翔宇路北站东侧

VIP LINE：

025-8642 6666

免责信息：本项目推广名称为“蓝湖郡”，备案名为“蓝隽苑”，开发商为“南京鑫雁元锦房地产开发有限公司”。本资料作为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务一切以双方签署的商品房买卖合同及其配套法律文件之约定为准。本资料中相关宣传内容不排除因政府规划、规定，及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。本资料所发布的内容为【2021年7月】前的信息，出卖人可能会不定期对相关宣传资料进行修改，敬请留意最新资料。