近期坊间盛传，南京楼市调控或将加码！一个购房证明同期只能摇一个楼盘！
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摇号新政要来？一证多摇难了
官方这样回应
据置业顾问消息，南京将有调控大动作，即摇号新政，一个购房证明同期只能摇一个楼盘。这意味着一个购房证明“占坑位”，摇多个楼盘可能就要成为历史了！
有消息称，7月底中国府、金基望樾府、颐和源璟和长江华府四大豪宅盘将同时开盘，据说将执行新政，一次只能摇一个盘！
颐和源璟置业顾问称“听说了，目前还没有官方消息，现在不好讲”。他表示，这个政策可能只针对热销项目。可能未来报名只能通过房管局（的平台）。
“一个购房证明一次只能报一个项目，不能同时报多个项目。”金基望樾府置业顾问透露，“现在只是有这个政策的意向，现在已不允许开发商拿销许了，要等上会结束才会公布。”
消息是否属实？目前南京市住房保障和房产局官网尚未明文公布。南京市住房保障和房产局一位工作人员的回应也颇为耐人寻味：“你等政策出来吧，你现在问我，现在政策没出来，我们也不好说。”
问及政策出台的时间时，该工作人员透露：“只能讲等政策吧，估计可能不是今天就是明天吧。”
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严格调控楼市是不变的大方向
自2016年底中央经济工作会议首次定下“房住不炒”的基调后，全国多市多次出台相关政策严控楼市，防止楼市过热。
2018年5月15日，成都发布楼市调控通知指出，棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通家庭一次只能参与一个商品住房项目购房登记、公证摇号、排序选房，在该项目公证摇号选房结束后未能购房的，方可参与下一个商品住房项目购房登记。在此期间不能通过变换登记购房人的方式参与其他商品住房项目购房登记。
2020年7月2日，杭州发布的新政也明确了，一户购房家庭同时只能参与一个新建商品房项目的购房意向登记，不能同时报名多个楼盘。
2021年4月15日，合肥也跟上了步伐，规定一个购房资格同时只能参与一个项目的摇号，直至摇号公示结果出炉。
可以看出，严控楼市已成为全国性的大趋势，而南京也没有落下。今年以来，南京楼市新政不断，疯狂“打补丁”。
1月16日，提高人才购房门槛，在登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作的，硕士需1年及以上劳动合同，缴纳6个月及以上社保或个人所得税，本科需缴纳12个月社保或个人所得税。
2月9日，南京市发布四区落户政策，明确“全面放宽浦口、六合、溧水、高淳区城镇地区落户限制，对持有上述四区居住证、缴纳城镇职工社会保险6个月以上的人员，即可办理落户”。
4月19日，政府就对四区落户打上了“补丁”，四区新落户人群只能购买浦口、六合、高淳和溧水四区（不含江北新区直管区）商品住房和二手住房。
5月28日，无房家庭购房资格的认定条件提高。开出无房购房证明需要2年内无自有住房登记信息和交易记录，且前1年内在南京连续缴纳12个月社保或个税；如无法提供，则须南京户籍满5年。
6月26日，取消了硕士及以上学历、高级职称、高级技师职业资格，提供与在宁单位签订的劳动合同即可获得购房资格的相关规定。
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