今日看点
1、毛坯限价2.8万/㎡，浦口城南中心“巨无霸”地块规划出炉
2、南京房产交易与不动产登记一体化平台上线
3、下月起，江苏省调整最低工资标准
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毛坯限价2.8万/㎡
浦口城南中心“巨无霸”地块规划出炉
刚刚，浦口城南中心“巨无霸”银城G53地块规划出炉。该项目体量十分庞大，地块总出让面积超22万平方米，分B、D、F、K(地下)、L(地下)五个分区，地上建筑面积共计18.28万平方米，主要功能为住宅及其配套用房。规划效果图显示，项目将打造16栋住宅。
该地块由银城摇号拿地，将与融创联合开发！目前，该项目线上售楼部已开启。
项目位于浦口区江浦街道浦云路以东、城南河路以南片区，分B、D、F、K(地下)、L(地下)五个分区：
B分区东至规划路，南至国创路，西至芝麻河。规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积约36639.65平方米，1.0<容积率<2.5,绿地率>30%，建筑高度<80 (m)，建筑密度<20%。现规划设计方案总建筑面积约13.16万平方米，其中地上建筑面积约9.16万平方米，主要功能为住宅及其配套用房；地下建筑面积约4.00万平方米，主要功能为地下车库。
D分区东至新南路，南至园创路，西至规划路，北至科创路。规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积约17895.92 平方米，1.0<容积率<2.5,绿地率>30%，建筑高度<80 (m)，建筑密度<20%。现规划设计方案总建筑面积约6.37万平方米，其中地上建筑面积约4.47万平方米，主要功能为住宅及其配套用房；地下建筑面积约1.90万平方米，主要功能为地下车库。
F分区东至规划路，南至园创路，西至新南路，北至科创路。规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积约18616.02平方米，1.0<容积率<2.5， 绿地率>30%，建筑高度<80 (m)，建筑密度<20%。现规划设计方案总建筑面积约6.57万平方米，其中地上建筑面积约4.65万平方米，主要功能为住宅及其配套用房；地下建筑面积约1.92万平方米，主要功能为地下车库。
K分区(地下)，规划用地性质为R2二类居住用地(地下空间出让)，用地面积约199792平方米，主要功能为地下车库。
L分区(地下)，规划用地性质为R2二类居住用地(地下空间出让)，用地面积约2800.18平方米，主要功能为地下车库。
值得注意的是，早在今年6月份，银城G53的规划和效果图就已经流传出来。
此前曝光的效果图和现在差别不大，综合体外形十分酷炫，其形状看上去酷似墨镜。
该地块前身为浦口城南中心G53地块，今年5月20日，被银城以42亿元拿下，成交楼面价6068元/㎡，未来毛坯房销售限价28000元/㎡。
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南京房产交易与不动产登记一体化平台上线
日前，南京市政务服务管理办公室、南京市住房保障和房产局、国家税务总局南京市税务局等五部门联合发布通告。南京市房产交易与不动产登记一体化办理平台与南京公共支付平台对接升级已完成，目前已经上线运行，企业和个人可以通过“我的南京”APP线上“一键”支付，实时完成综合缴费（含税费、不动产登记费、新房物业维修资金）。
原文如下：
为深化“放管服”改革和推动营商环境优化，持续提升我市房产交易与不动产登记一体化服务便利度，加强“防疫+政务服务”双统筹双保障，现运用“互联网+政务服务”技术手段，完成南京市房产交易与不动产登记一体化办理平台与南京公共支付平台的对接升级，并于2021年7月26日上线运行。有关事项通告如下：
01
对于办理我市国有土地范围内房产交易与不动产登记业务的单位(法人或非法人组织)，可按如下流程线上综合缴费：
1️⃣通过“我的南京”APP中“我的钱包”-“切换企业版”，在线绑定和认证企业信息，开通企业钱包；
2️⃣查看办理案件的待缴费订单，线上“一键”支付后，实时完成综合缴费（含税费、不动产登记费、新房物业维修资金）。
02
对于办理我市国有土地范围内房产交易与不动产登记业务的个人，线上综合缴费流程优化为：
1️⃣通过“我的南京”手机APP的“我的钱包”-“房产专用账户”，在线绑定银行卡和实名认证；
2️⃣进入“房产交易登记”-“房产交易”，线上“一键”支付后，实时完成综合缴费（含税费、不动产登记费、新房物业维修资金）。
03
优化后的线上综合缴费具体操作办法，详见线上发布和全市各房产交易与不动产登记服务大厅提供的《房产交易与不动产登记业务网上支付操作指南》。
04
全市各房产交易与不动产登记服务大厅线下窗口综合缴费服务模式不变。在此新冠肺炎疫情防控特殊时期，为保障业务高效办理，倡导广大办事单位和群众在取得《综合受理单》后及时通过线上方式完成综合缴费，减少大厅逗留时间，避免人员聚集。
05
如需帮助，可现场咨询服务大厅综合缴费窗口工作人员，或拨打咨询电话025-56665079(上午9:00-11:30，下午1:30-5:30）。
南京市政务服务管理办公室
南京市规划和自然资源局
南京市住房保障和房产局
国家税务总局南京市税务局
南京市信息中心
2021年7月27日
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下月起，江苏省调整最低工资标准
经江苏省人民政府同意，从2021年8月1日起调整全省最低工资标准。月最低工资标准：一类地区2280元，二类地区2070元，三类地区1840元。非全日制用工小时最低工资标准：一类地区22元，二类地区20元，三类地区18元。
在劳动者提供正常劳动的情况下，用人单位支付给劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。企业支付给顶岗实习学生的实习报酬和勤工助学学生的劳动报酬按照小时计酬，并不得低于当地非全日制用工小时最低工资标准。
最低工资标准不包括：加班加点的工资；中班、夜班、高温、低温、井下、有毒有害等特殊工作环境、条件下的津贴；劳动者按下限缴存的住房公积金；法律、法规和国家规定的劳动者福利待遇等。上述不包括内容由用人单位另行支付。
用人单位违反最低工资标准支付规定的，劳动者可以向人力资源和社会保障部门举报投诉，或者依法申请调解、仲裁、提起诉讼。
全省各市、县（市、区）
执行最低工资类别和标准对照表
来源：南京市规划和自然资源局、南京房地产市场、苏州新闻网
苏公网安备 32010602010879号