19栋住宅！最快今年四季度上市！房荒的仙林有救了

新城仙林湖G43地块规划出炉，拟建19栋8-20F住宅！据悉，项目将由新城、路劲、联发三家联合开发，预计今年四季度入市。

项目位于仙林副城白象片区省体育训练中心北侧，北临纬地路、西临元化路、东至光启路，占地面积约70029.37㎡。

总建筑面积约202719 平方米，其中，地上建筑面积约144465㎡，A1地块为12栋8-11F小高层住宅，配套用房等；A2地块为7栋17-20F高层住宅，配套用房等。地下建筑面积约58254㎡，主要功能为地下车库和辅助配套设施等。

A1地块规划用地性质为R2二类居住用地，容积率1~1.8， 绿地率≥30%，建筑高度18≤H≤35 (m)，建筑密度≤30%。

A2地块规划用地性质为R2 二类居住用地，容积率1~2.6， 绿地率≥30%，建筑高度35≤H≤60 (m)，建筑密度≤25%。

X1 (地下)，用地性质R2二类居住用地(100%)。

据西祠房产此前实探，项目外围已建立起围挡，有挖掘机进场，疑似正在平整土地。

板块内两个新盘半山云邸、水沐雍荣府均于4月份收官，目前只剩少量房源在售，且板块内还有金陵小学仙林湖校区、金陵中学仙林分校、省中医院紫东分院等众多利好因素，可以预见项目上市后会十分抢手。

今年5月集中土拍中，仙林湖G43地块，经过摇号，被新城以总价38.1亿元竞得，成交楼面价25543元/㎡，未来毛坯房限价33800元/㎡。