5月4日，南京重要数据曝光。五一期间，南京消费单成绩亮眼，接待了905.25万人次，花了33.5亿，全国榜上有名。
整个五一，南京各个景区、商场、电影院等都是人从众的盛景，那么楼市也被报复性消费了吗？
全国第六！携程数据显示，五一“热门旅游目的地TOP10”榜单，南京为列第六；
全省第一！五一期间南京接待游客达905.25万人次，较2022年同期增长 123.08%；
全国前三！南京跻身“夜间游玩”搜索热度最高城市前三；
南京销售额达33.5亿元，同比增长53.1%；
全国楼市成交规模增长约25%，其中南京卖出新房814套（认购+成交）！
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全国第六！五一南京文旅指数爆表
根据商务部监测系统数据，“五一”假期，南京市监测样本企业假期合计实现销售额33.5亿元，同比增长53.1%，比2019年增长26.0%。
五一”假期，全市重点监测的36家商场、综合体合计实现销售额9.8亿元，同比增长24.9%；到店客流量超507万人次，同比增长38.8%。新街口商圈4家重点企业合计实现销售额6.3亿元，同比增长37.0%，较2019年同期增长26.9%。重点监测的62家住宿餐饮企业合计实现营业额1.4亿元，同比增长46.3%。
△成为旅游打卡地的南京德基卫生间（图源小红书博主）
据南京智慧旅游大数据运行监测平台显示，“五一”黄金周期间(4月29日-5月3日)全市景区景点、乡村旅游和文博场馆等文旅场所共接待游客总量达905.25万人次，全省第一，较2022年同期增长 123.08%，按可比口径较2019年同期上升45.42%；实现旅游总收入108.63亿元，同比增长308.54%，按可比口径较2019年增长67.77%。其中，本地游客占比30.98%，省内市外游客占比15.54%，省外游客占比53.48%。
△夫子庙景区，图源现代快报
△音乐台，图源现代快报
全市景区景点接待游客量达590.42万人次，同比增长144.09%；文博场馆接待游客总量达37.88万人次，较2022年同期上升254.11%。
央视新闻5月2日发布4月29日零时至5月1日16时全国游客量排前十的景区，其中，夫子庙秦淮风光带和南京钟山风景区分别位于第二位和第三位。
今年“五一”假期，人们出门热情高涨，带动消费市场热气升腾。美团、大众点评等线上平台数据显示，假期前3天，南京跻身“夜间游玩”搜索热度最高城市前三。
江苏电影票房超1.03亿元，为列全国第二。4月29日至5月1日，全国电影票房达 9.89亿元，据江苏省电影局初步统计，江苏总票房超1.03亿元，位居全国第二，全国占比达10.5%；观影人次超262万，全国占比达10.7%。“五一”假期首日，苏州、南京、无锡分别以658.41万元、580.48万元和335.19万元的票房包揽江苏城市票房榜前三名。
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楼市成交增长25%！南京卖出新房814套
回归楼市。据中指研究院，2023年五一期间（4月29日-5月3日），代表城市成交规模较去年五一假期增长约25%，其中多个城市受低基数影响，同比增幅较大，但整体较2019年同期降幅仍超两成。
那么，南京楼市五一表现情况如何？
根据南京网上房地产数据显示，今年五一期间（4.29-5.3），南京新房认购量为560套，成交量254套，日均认购80套，日均成交36套，与同比去年五一共认购商品房615套，成交231套数据相比，认购下降9%，成交上涨9%。
五一期间，南京有4家楼盘领证报名，城南小行、雨核、河西、江宁、汇通路等多盘公开。
江宁东山的龙湖春江郦城领D区10号楼销许，仅28套精装房源（含人才房9套、无房家庭保障房6套），16层，主力户型建面约124、129㎡，销许均价约35069元/㎡，一梯一户，拟交付时间在2025年12月31日。
东山的纯新盘中天·云来新领2、4号楼销许，共144套精装修房（含人才房44套，无房家庭保障房44/58套），户型建面约99、112、115、143㎡，销许均价约34325—34494元/㎡，首付3成起，无需验资。
南部新城中北金基璞悦隽园新领2号楼销许，共套102房源全装修房源，主力户型建筑面积约116㎡，销许均价46822元/㎡，另有3500元/㎡升级装修包，无需验资，首付5成起，预计2025年6月交付。
江宁东山纯新盘朗诗玲珑新亭新领1、3号楼销许，约68套房源（含人才房14套、无房家庭保障房21套），主力户型建面约143、167㎡，带底跃，销许均价约39984元/㎡。
万科雨核G05、小行G06地块4月29日公开了城市展厅，万科雨核G05地块规划打造8栋21-32F住宅，网传案名为万科·瑧拾，最小户型建面约89㎡起步，最快6月首开；小行G06地块规划打造5栋20-26F住宅，网传建面约99-139㎡。
河西南建发·缦云已于4月30日公开售楼处和新现代美学实景示范区。项目打造9栋17层小高层，建面约123、143、182㎡，共475套房源。项目预计5月底首开，无装修升级包，价格待定。
河西南纯新盘天琴华樟于5月1日公开了位于河西卓美亚酒店67层的空中展厅——“江海会客厅”，可预约参观。项目打造3栋17-23层科技住宅，共约126套，主力建面约300㎡、340㎡，两梯两户设计，预计8月公开样板间，三季度上市。
江宁科学园板块的纯新盘璀璨璟园公开了位于景枫一楼的城市展厅，吸引不少本土改善家庭前来看房。项目规划打造14-18层小高层，容积率约2.1，户型建面约100㎡、135㎡。
仙林汇通路的美都·星屿熹于5月3日公开，项目打造了8栋18-20F高层住宅，户型建面约75、83、89㎡，总价约220-280万，预计5月底开盘。
（文中数据来源：南京市商务局、南京市文化和旅游局、南京网上房地产、现代快报等）
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