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海口出台新建商品住房销售价格备案新规，开发商不得加价销售

为深入贯彻落实党中央、国务院和海南省委省政府，海口市委市政府房地产市场调控决策部署，坚决落实“房住不炒”定位，进一步加强对海口市新建商品住房销售价格的备案管理，8月25日，海口市发改委、住建局、市场监管局联合印发《关于进一步加强新建商品住房销售价格备案管理的通知》（以下简称《通知》），即日起实施，有效期两年，明确初次申报预、现售的商品住房销售价格备案时，申报价格原则上不超过之...

2021-08-26

中国恒大：预计上半年净利润最多降39%，房产和汽车均亏损

8月25日晚间，中国恒大（03333.HK）发布盈利预警公告，预计上半年的净利润为90亿元至150亿元，较2020年同期下降29%到39%。对于上半年利润的下降，中国恒大解释，主要是由于上半年房地产销售价格下降及费用上升所导致。中国恒大在公告中表示，公司的利润主要构成为房地产开发业务亏损约40亿元，中国恒大新能源汽车集团有限公司亏损约为48亿元，出售公司持有的恒腾网络集团...

2021-08-26

杭州调控政策显效，二手房市场成交同比降40%

随着8月5日杭州楼市新政出台，之前被暂停的杭州新房供应开闸。据中国证券报记者不完全统计，新政出台后一周内，共有40个项目领出51张预售证，释放房源11561套，创今年以来单周新高。社保+户籍的双挂钩下，新盘摇号中签率屡创新低的情况已得到遏制。新房摇号中签率提升中国证券报记者观察到，上述释放的11561套房源中，不乏红盘热盘，比如亚运村“三兄弟”中的华润亚奥城、绿城·桂冠东...

2021-08-26

北京房贷审批从严并非“无额度”

近期有市场传言称，北京地区多家银行均出现了个人按揭贷款“没额度”的情况，下半年房贷大幅“收紧”。但经济日报记者走访多家房地产中介机构、多家银行支行、采访多家银行总行相关负责人后发现，情况并非如此，市场也无需恐慌。目前，北京地区的购房者仍可照常申请个人按揭贷款，贷款审批时间在半个月至一个月之间，属于正常的业务流程时长，不存在“无额度”情况。如果购房者被告知放款困难，可能与购房...

2021-08-26

安徽阜阳持续整治楼市：对逾期不能偿还债务企业实施重点监管

8月26日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）从官方微信号“阜阳发布”获悉，根据安徽省住建厅等九部门下发的《安徽省持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案》联合部署，未来三年阜阳将持续整治规范房地产市场秩序。据悉，此次整治重点在房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务四大领域，主要包括：房地产开发企业违法违规开工建设；未按施工图设计文件开发建设；房屋买卖机构发布虚假违...

2021-08-26

二手房买卖“去中介化”引热议，中介自信称“暂无大影响”

买卖二手房时，你会直接找房东，还是选择找中介？近日，已运行5年的“杭州市二手房交易监管服务平台”引发关注，只因其上线了“个人自主挂牌房源”功能。简言之，购房者和房东可绕过中介进行交易，实现“房东直售”。这使二手房买卖“去中介化”成为坊间议论焦点，一条“房产中介有望被取消”的话题还冲上热搜，截至8月24日记者发稿，该话题阅读量高达3.6亿次。难道房产中介真的要消失？带着疑问...

2021-08-25

房地产中介会退出市场吗

官方二手房交易监管服务个人自主挂牌功能上线，意味着二手房自主交易有了新渠道，在一定程度上释放了加大二手房市场监管力度的信号。近日，杭州市二手房交易监管服务平台上线了“个人自主挂牌房源”新功能。一时间，不少网友难掩激动心情：个人可以在官方平台上发布房源了，意味着可以绕过市场上的中介机构买二手房，能够省下一大笔中介费。对于房地产中介服务企业而言，这显然不是什么好消息，唱衰的声音...

2021-08-25

稳地价为什么这么难

近日上海发布公告，第二次土地集中出让将延期至9月，成为继深圳后第二个延期的一线城市。同时，杭州、天津、青岛也宣布调整第二次集中出让规则。这些动向，传递了房地产调控走向。为稳地价、稳预期，今年我国22个重点城市实行土地集中出让，首轮出让已收官。各地虽冷热不均，但趋势是，热点城市土地市场依然火爆，溢价率不降反升，楼面价创新高。亟需加快完善稳地价工作机制，优化土地竞拍规则。此次集...

2021-08-25

苏州首例“租赁式”加装电梯交付使用

近日，苏州首例采用“经营性租赁”模式的老旧小区电梯加装试点，在娄门路130号小区正式交付使用。此次加装电梯包含了15年安装和维护的所有费用，在“经营性租赁”这一创新加装模式下，居民们在向电梯安装公司和出租人公司支付一笔初装费后电梯即可安装使用，剩余费用则以租金形式，一年一交。租赁费用根据不同楼层按照一定比例进行分摊，楼层高的租金费用就高一点。以5层住宅为例，在15年租赁期内...

2021-08-25

南京市12-17岁疫苗接种工作有序进行

8月21日起，南京市各区相继启动12-17岁人群新冠病毒疫苗接种工作。8月24日，记者来到南京市第十三中学疫苗接种点，现场探访疫苗接种工作进展情况。查验健康码、测温后，学生在一名监护人的陪同下进入学校。记者注意到，现场用隔离带设置了接种通道，接种者在引导下依次通过信息登记区、接种区、留观区，无需走“回头路”。 “平时过敏吗？有没有什么病史？”在信息登记台，医护人员正仔细询问...

2021-08-25