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契税要涨？南京网友接到短信了，真相是......

近期西祠网友收到短信，短信称：“鉴于《新契税法》将于2021年9月1日起施行，该法定新契税税率为3-5%。为了您的利益考虑，我行建议尽快办理不动产权登记证书。” 难道契税要涨了吗？ 01、没有变！契税法并未调整契税税率 2020年8月11日，《中华人民共和国契税法》（以下简称“契税法”）获表决通过，将于今年9月1日起施行。契税法第三条为：契税税率为百分之三至百分之五。契税...

2021-03-24

毛坯限1.3万/㎡，安居底价拿下横溪涉宅地块

刚刚，江宁横溪2021G04地块以底价4.9亿被安居（南京安居保障房建设发展有限公司）拿下，成交楼面价4497元/㎡，未来毛坯房销售限价 13000元/㎡。值得注意的是，本地块要求配建建筑面积不小于4795㎡的租赁住房，由竞得人建成后用于租赁，不得上市销售，不得转让，纳入全市租赁住房管理。此次土拍之后，南京暂无涉宅地块挂牌出让。此前有消息称，包括南京在内的22城一年仅出让...

2021-03-24

五桥实火，开盘遭“围攻”！一热盘正在报名！

今日看点 1、五桥火！均价2.84万/㎡，热盘正报名2、毛坯限售2万/㎡，金地桥林地块打造7栋住宅 3、拿地4年，华侨城翡翠天域再添5栋住宅 01、五桥火！均价2.84万/㎡，热盘正报名五桥开通以来，周边楼盘热度迎来提升。今年五桥多次开盘，均刷新此前去化数据，为2021年五桥板块打了漂亮一仗。 2021年的五桥真的翻红了！昨晚，西江瑞府开盘，售楼处被买房人“围攻”；据消息...

2021-03-24

39次提“房”、17次提“城镇化”！国家“十四五”这样规划了房地产

今天，“国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要”全文发布，长达6万多字的文件，定调了未来5年的发展蓝图，也指明了楼市发展的方向。 01、17次提及“城镇化”，39次提及“房”...楼市七大信号来了 1、“城镇化”是当今中国最大的内需，“纲要”17次提及城镇化，并提出到十四五末期，中国常住人口城镇化率达到65%。这意味着，中国城镇化仍然保持每年1%的增长速度...

2021-03-24

膨胀了！5成起，南京一批楼盘要提高首付！

又有消息，南京一波楼盘酝酿上调首付。这些楼盘预计将在本月中下旬加推，购房门槛将大增。图源：豆干sir 江北城南中心润棠府位于浦口城南中心的正荣润棠府有销售通知，预计本月下旬加推7、8、10号楼，共计216套房，户型面积约89-123㎡，首付或将由3成提高至5成，验资预计在140万左右。正荣润棠府此前有过3次开盘，全装修销许均价29477-30323元/㎡。三成首付之下...

2021-03-24

315特辑| 不受监管的千万团购费，到哪去了？南京又一盘涉嫌违规

殴打业主、延迟交付、违规商改住、虚假宣传、货不对板...近期，明发旗下多盘乱象频出，屡遭维权。这一次又是明发银河城！近期买房人投诉，买房被要求缴纳9万团购费涉嫌违规？此外，该项目还惊现“商改住”、违规架设隔层等多种神操作。 01、想优惠15万？先交9万，明发银河城高额团购费又遭投诉日前，林女士（化名）去江北高新的明发银河城买房，却被要求缴纳9万元的“团购费”！ “售楼员说...

2021-03-24

惨！雨花客厅又被“流拍”了

刚刚，有关雨花客厅E-park的拍卖事件引发关注。据最新消息因无人报名，再度流拍。名动城南的“顶流”商业如今却成了烫手山芋。 01、二度流拍！城南顶流商场归属何方？今天，丰盛集团旗下一笔债权以85折抛售，仍无人接盘。起拍价从5.935亿变为5亿，华融信托这次回本又落空了。关于该债权后续处理，刚刚，华融信托相关人士称，“这是商业秘密，不方便透露。”此前工作人员称，若2次转让...

2021-03-24

超全！河西、南部新城、江北一批名校动了！有你家吗？

近日，南京一波新办学校传来新进展，涉及河西、南部新城、江核等板块，大批中小学即将开学或竣工。西祠房产整理了各区在建中小学的最新进展，一起来看看吧。图片来源：豆干sir 建邺区今年，建邺区多个学校完工或即将完工，如河西南9#小学、生态科技岛小学和初中；河西南5#学校、河西新城科技园9年制学校等即将开工。 01、河西南9#小学最新进展：预计今年9月份正式开学，5月发布正式的...

2021-03-24

欠款7800万！江北又一家房企濒临破产，58套房被查封！

南京又有开发商濒临破产，名下房产被查封、拍卖。有专家称，2021年房地产企业倒闭的数量会创历史新高。 01、欠款7800万！开发商房产被查封因巨额欠款，南京一家房企面临破产。据中国裁判文书网显示，南京同悦置业有限公司欠款7800万，无力清偿到期债务，被申请破产清算！该房企已经被列入经营异常名单，濒临破产。该房企曾在江北打造了君悦花园。项目位于葛塘浦六南路与葛新路交叉口，...

2021-03-24

惊了！5套树人双学区房“打包”拍卖，降了1000万

史上最“壕”学区房正在抛售！近日，阿里法拍上线了“一份”起拍价2225万的树人双学区房，由5套房屋打包组成，市场评估价高达近3200万，起拍单价约3.7万/㎡！截至发稿前，已有66人设置提醒，2000多人围观。 01、降价近1000万！树人双学区房正在被拍卖据阿里法拍页面显示，拍品为清江花苑嘉和园3幢1804室，由第18层的1804室及第19层的1901、1902、1903...

2021-03-24